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| 辰兴·优山美郡 | 怡和·天润园 | |
| 项目地址： | 三给新区（和平北路361号） | 中北大学旁 |
| 开发商： | 辰兴房地产发展有限公司 | 山西怡和房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.45 | 1.77 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 花园洋房 |
| 项目特色 | -- | 花园洋房 |
| 产权年限 | 辰兴·优山美郡普通住宅产权为50年 | 怡和·天润园花园洋房产权为50年 |
| 均价 | -- | 9300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月14日C5#C6#已开盘 | 2017年12月11#-24#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年12月31日C5#、C6#、C7#楼交房 | 预计2019年10月1日11#-24#楼交房 |
交通状况：公交：12路、12路支、821路、821路支、833路公交车在太原选煤厂下车
驾车：滨河西路、摄乐桥、摄乐街（2016年底完工）、和平北路、北中环、西中环快速到达 ;
中小学：太原市 外国语学校（筹建中）
医院：山西省人民医院新院（规划中）
幼儿园：中北大学附属幼儿园、上兰幼儿园
中小学：中北大学附属小学、中北大学附属中学、上兰村中心小学、傅山中学等
综合商场：美特好
医院：中北大学校医院
辰兴·优山美郡户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：88.70平方米-200.00平方米
户型举例：C6#楼D户型(查看该楼盘更多户型)
怡和·天润园户型类别：2居,3居,6居
户型面积：79.51平方米-356.96平方米
户型举例：户型捌(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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