[摘要] 8月31日，国内某研究机构发布2016年1-8月权益销售榜单，中国恒大（HK.3333）累计权益销售额2237.5亿元，位列全国第一，大幅超过万科528亿。此前，恒大发布2016年度中期业绩报告，总资产、营业额、现金余额等核心指标领跑行业。
8月31日，国内某研究机构发布2016年1-8月权益销售榜单，中国恒大（HK.3333）累计权益销售额2237.5亿元，位列，大幅超过万科528亿。此前，恒大发布2016年度中期业绩报告，总资产、营业额、现金余额等核心指标领跑行业。数据显示，截至2016年6月30日，恒大总资产达9999.2亿，较 2015年年底上升32.1%，规模，国内万亿总资产房企诞生。与此同时，恒大保持现金充沛。恒大现金余额2120亿，较2015年底增29.3%，达到公司上市以来高水平，继续位列行业。
权益销售额登顶
数据显示，恒大前八月权益销售额较万科高528.1亿，中期业绩数据亦均超越万科：总资产、营业额、核心业务利润、现金余额分别较万科高2876亿、127亿、24.8亿、1401亿。业内普遍认为，恒大已全面超越万科，成为行业。
据了解，上市以来，恒大业绩连年保持健康稳定增长。自2009年上市至2015年，恒大销售额从303亿增至2013.4亿，营业额从57.2亿增至1331.3亿，净利润从11.2亿增至173.4亿，核心业务利润从2.9亿增至110亿，现金余额从143.8亿增至1640.2亿。2016上半年，恒大合约销售额、营业额、房地产核心业务利润分别达到1417.8亿、875亿和104.9亿，同比分别增62.8%、12.6%和19.1%。
2016前7月，恒大销售额、销售面积分别达1848亿、2286万平，同比分别增82.6%、73.5%。8月,恒大宣布将2016年销售目标上调至3000亿，较2015年实际销售额大幅提升49%，意味着中国将首次出现3000亿房企。
业内人士指出，在经济下行、行业分化加剧的背景下，恒大各项指标均保持行业领先地位，主要得益于恒大过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼等竞争优势。
规模已成为大
今年以来，恒大销售业绩维持高速增长的势头，单月销售超200亿已成常态，并在近两个月连续突破300亿、400亿大关。其中7月30日、31日恒大多盘齐开，首日即销售超80亿，8月27日、28日连开七盘再获市场追捧，开盘首日劲销70.3亿。同时，恒大自去年实施“无理由退房”以来，客户来访量、成交量等快速提升，随着此措施的持续实施，其销售将保持爆发性增长。
分析认为，下半年楼市调整压力不减，市场形势复杂多变，而恒大无理由退房的持续实施、并购项目陆续入市、海花岛热销等将为恒大超额完成3000亿目标保持全年业绩高速增长奠定坚实基础，成为中国销售规模大的房企。
而就在今年7月，恒大以1331.3亿的营收入选《财富》2016世界500强，位列中国500强43位，成为全球地产业一家仅用20年即跻身世界500强的民营企业。分析认为，恒大销售额不断攀升将推动其营收再创新高，预计其未来在世界500强的排名将大幅提升。
研究机构认为，今年以来房地产市场分化加剧，行业集中度进一步提升，中小房企生存空间正被挤压，大型房企优势继续扩大，市场优胜劣汰加剧，形成强者恒强大者愈大之势。
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