[摘要] 据房天下数据中心统计:2016年6月太原楼市,新房均价为7096元/㎡。其中,6个楼盘价格变动:4个楼盘涨价,2个楼盘降价。涨价幅度高的楼盘为昌盛双喜城,涨价3500元/㎡;房价下降幅度大的项目是太原碧桂园,降价400元/㎡。同时,小房发现,8000以上的新房项目占比逐渐扩大,与6000-800
据房天下数据中心统计:2016年6月太原楼市,新房均价为7096元/㎡。其中,6个楼盘价格变动:4个楼盘涨价,2个楼盘降价。涨价幅度高的楼盘为昌盛双喜城,涨价3500元/㎡;房价下降幅度大的项目是太原碧桂园,降价400元/㎡。同时,小房发现,8000以上的新房项目占比逐渐扩大,与6000-8000的项目总占比70%以上。
从太原房价走势图中可以看出,2015年太原房价一直在7000元-7150元之间波动,2015年6月份房价开始上涨,到9月份太原房价达到峰值,大致为7150元,但从10月份开始房价逐渐下降,后两个月表现比较平稳。2016年1月份房价开始回升,2月房价继续上涨,但从3月份开始,房价又逐趋下降,4月、5月房价波动非常小,目前太原房价已经连续3个月环比下降!但是6月房价一出,结束了连续三个月的环比下降。
从太原房价分布图上,我们可以发现太原目前项目的房价主要分布在6000-8000元/平方米,以及8000以上的楼盘,占比分别为39%和33%,价格在5000-6000之间的项目少,占11%,5000元以下的项目数占到了18%,但据了解5000元以下的这些项目多为证件不全的小产权项目,太原购房者在购买时一定要慎重。相比较去年房价多处于6000-8000阶段,今年房价布局正缓慢向8000以上的价格转移,太原房价虽然总体一直以来比较平稳,但是一些热门项目还是在缓慢增长。
6月,哪些项目价格发生了变化呢?
昌盛双喜城 ↑3500元/㎡
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昌盛双喜城基本信息 | ||||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 小店长风亲贤街商圈 | |
户型 |
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昌盛双喜城一口价15000元/平方米,现仅剩几套288平米户型。支持一次性、按揭、分期付款。项目五证齐全,现房在售。项目位于亲贤北街9号,亲贤街和并州路交汇处,2014年年底已交房。
地理位置图
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