[摘要] 一辈子的积蓄都为了一套房子,所以买房的时候都想省去一些不必要的纠纷烦恼。市面上销售的楼盘以期房为主,会多多少少遇到一些问题,比如1年后才能收房、有些配套无法兑现,让我们一起来看看买现房的4大好处,看看太原都有哪些靠谱现房楼盘。
一辈子的积蓄都为了一套房子,所以买房的时候都想省去一些不必要的纠纷烦恼。市面上销售的楼盘以期房为主,会多多少少遇到一些问题,比如1年后才能收房、有些配套无法兑现,让我们一起来看看买现房的4大好处,看看太原都有哪些靠谱现房楼盘。
眼见为实,值得信赖
现房的优势很明显,看得见、摸得着,比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。还有,现房给人安全感,购房者可以抽一天时间到楼房处,切身考察楼盘的真实情况,亲身体验在小区未来的生活,还可以进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状以及小区的物业服务。
配套已成熟,考虑更全面
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的,步行去学校很远,坐公交或地铁,走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。
现房就不同了,可以考察所买的楼房步行去学校有多远,坐公交或地铁,走到站台需要多少,这些看得见、摸得着的配套设施能让业主为未来的生活做通盘的考虑。
购房纠纷少、风险小
一般而言,楼盘的开发需要一至两年的时间,甚至更长时间。同时,开发商为了及时回笼资金,销售上一般也会采取高开低走,因此,现房的价格往往会比期房高。不过,这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,为什么?因为很大部分购房者会考虑到风险问题。
买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,都有可能出现,而现房吸引购房者的便是把这一切风险降到低。再者,限购限贷目前仍在持续,政策的不确定因素将影响房价的走势。对于目前的购房者来说,现房或准现房是好的选择,交钱拿钥匙,非常省心、安心。
从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房,则可以马上装修入住,不像期房需要等建好验收完才能装修入住。
对于尚没有住房的刚需者,特别是等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。
此外,开发商为了保证后期销售的顺利进行,都喜欢将好房放在较后面的时间推出,比如小区中心的“楼王”。对于追求居住质量的置业者来说,更容易买到心仪的好房子。
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智诚·御河骏景基本信息 | ||||||
单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林下元商圈 | |
户型 |
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智诚.御河骏景B区剩10余套尾房,清盘特惠6888元/平米起价。支持一次性、公积金和按揭(首付30%)贷款,按揭银行:中国银行、建设银行、农业银行、民生银行。
项目A区丹枫园现房开始排号,推出80-157平米经典户型。优惠:即日排号日进百金;交1万购房高抵6万,并享受开盘当日优惠;前100位排号客户增送200元加油卡;排号并开盘购房,享100万元礼品大抽奖。(终解释权归智诚房地产所有)工程进度:现房。预计2016年10月31日交房。
交通出行图
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