[摘要] 2015.10.12-2015.10.18,本周刚需市场、中高端市场成交均呈上升趋势,刚需市场均价涨幅明显,中高端均价较为稳定。
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市场一周摘要
2015.10.12-2015.10.18,本周刚需市场、中高端市场成交均呈上升趋势,刚需市场均价涨幅明显,中高端均价较为稳定。
刚需市场分析
刚需市场整体表现
【朗润观点】2015.10.12-2015.10.18,本周刚需市场成交环比大幅上涨,成交量较大幅度提升,主要因为本周有金域华府、东瑞揽胜、坤泽十里城、龙城天悦、龙云香堤、绿地卢浮公馆、大量开盘供应,其中金域华府成交较好,拉动刚需市场成交面积大幅度提升。
刚需市场分区域成交分析
【朗润观点】2015.10.12-2015.10.18,万柏林区本周位居,占比62%,主要因为金域华府开盘拉动该区域刚需市场成交大幅上涨;小店区本周成交较为稳定,刚需市场成交份额小幅度上涨,位居第二,占比16%;迎泽区刚需市场成交份额小幅上涨但占比不高,仅占5%;尖草坪区降幅、晋源区、杏花岭区、成交份额均有不同程度下降,占比分别为13%、3%、1%。
刚需市场分产品表现
【朗润观点】2015.10.12-2015.10.18,本周刚需市场三居产品较为热销,占比67%较上周涨幅明显,位居第二。二居产品较上周有所下降,占比30%,位居第二。四居、一居占比较少,占比均为1%,五居占比小幅上涨,本周无成交。
刚需市场价格表现
【朗润观点】2015.10.12-2015.10.18,刚需市场本周成交均价约7220元/㎡,环比上涨22%。
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