[摘要] 根据前几个月太原楼市的表现，各大案场量价齐升，楼市销售风头正盛，加上近日央行又来送暖风，宣布新一轮降准降息，8月已然出现了淡季不淡的态势，今年的“金九银十”似乎更加值得期待。面对刚刚开始 的“金九银十”，在已然全线飘红的楼市下，众多开发商选择在这个 季节放量。硝烟已起，新一轮的楼市大战即将展开。
“金九银十”买房 这些方面必须注意
进入买房旺季，开发商的打折优惠多，许多购房者又开始蠢蠢欲动了，小编在这里盘点一下淡季买房的注意事项：
1、认清自己的实际需求，不盲目跟风。面对房源多的“金九银十”，买房者更是需要多转多看，认真对比各家楼盘和房地产开发商的优劣势，根据自己的购房需求和实际条件，对打折、优惠，一定要睁大眼睛，不要被所谓的打折迷住了眼。
2、买房货比三家。对房子是否会烂尾、地段、价格、费用、车位、绿化率、特色、 价值等进行仔细比对，对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面有缺陷的房子，要综合衡量、慎重选择，在选房的过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。
3、买房须量力而行。年轻人置业更应该量力而行，不能总想着一步到位，只顾着买大房子。另外，在首付款之外，应该衡量自己是否有偿还贷款的能力，避免过上“买得起住不起”的现状。
4、买房必看楼盘是否领取“预售许可证”。经过两年多的楼市严整，太原楼市已经越来越正规，但是仍有部分证件不全的项目违规预售。面对错综复杂的房地产市场，购房时首先要看项目有没有“预售许可证”。未取得预售许可证的项目以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用的，都属于违规行为。小编提醒消费者，购房要看有无预售许可证，在开发商未取得许可证的情况下，双方签订的合同并不受法律保护，事后维权较为困难。
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