[摘要] 2015.4.27—2015.5.3，本周恰逢“五一”黄金周，整体市场依然持续高位，各大开发商营销活动加强，刚需市场依旧火爆，中高端市场略有下降。
中高端市场分析
中高端市场整体表现
【朗润观点】2015.4.27—2015.5.3，中高端市场成交环比下降 27.58%，本周中高端市场成交持续下降，其成交主力主要为万科蓝山项目， 该项目持续热销，基本与上周持平，其余项目成交出现不同幅度下降，导致中高端市场下滑。
中高端市场分区域成交分析
【朗润观点】2015.4.27—2015.5.3，本周中高端市场成交占比中，万柏林区占比 37%，位居，主要成交项目依然为万科蓝山；小店区占比20%，下滑幅度较大，主要原因为上周该区域内有项目开盘，带动区域整体占比，本周回落幅度较大；其余项目占比变化不大，均属于市场政策起落行情。
中高端市场分产品成交表现
【朗润观点】2015.4.27—2015.5.3，本周中高端市场成交户型，三居产品仍稳居，占比 63%，与上周基本持平；二居户型占比其次，为 36%，占比份额略微上升；四居产品下降明显，占比不足 1%；五居产品本周无成交。
中高端市场价格表现
【朗润观点】2015.4.27—2015.5.3，本周中高端市场成交价格环比略微下降，下降约30 元/㎡，整体市场成交均价维持在8570 元/㎡左右。
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