[摘要] 两大新政出台后，对于购房者来说有什么影响呢？4月1日，生活晨报记者对省城街头市民进行了随机调查采访。
3月30日，央行、中国银行业监督管理委员会、住房城乡建设部三部门联合发文，下调了二套房低首付比例。随后，财政部、国家税务总局也出台新政，对个人住房转让营业税政策作出调整。调整前，房本不满5年进行出售需缴纳营业税；调整后，房本只要满2年，便可缴纳营业税。两大新政出台后，对于购房者来说有什么影响呢？4月1日，生活晨报记者对省城街头市民进行了随机调查采访。
购买二套房不再是梦想
受访者：张福临 年龄：40岁月收入：8000元
张福临来自临汾，1998年大学毕业后就定居在太原。当时，对于刚步入社会的张福临来说，在太原安家立业便成了他的奋斗目标。经过12年的努力奋斗后，2010年张福临用商业贷款购买了小店的一套商品房。
随着生活水平的提高，购买第二套住房一直是张福林和妻子的梦想。“真是没想到，2015年楼市好消息真不少。”张福临表示，之前的二套房低首付款比例不得低于50%，确实很困难。“这刚刚颁布的新政策二套房低首付款比例调整为不低于40%，降低了我购房的门槛，确实给我们缓解了经济压力。对于我们这种改善型的普通购房者来说，购买一套140平方米的住房，选择走银行按揭的话，首付款降低，从而缓解了二套房购买经济压力。”张福临说，实现购买第二套住房也不仅仅是梦想了，他准备在清明小长假的时候带着妻子去选房子。
选择继续观望希望房价能降
受访者：王娟娜 年龄：31岁 月收入：3000元
1984年出生的王娟娜，属于典型的80后群体。对于金牛座的王娟娜来说，在朋友圈里算是理财小高手了。十年的打工生涯，目前已积攒了不少存款，存折数字后面的零每月也在不断攀升。
对于从小乖巧懂事的王娟娜来说，给父母买一套商品房是王娟娜梦寐以求的事情。王娟娜说：“新政策对于购房来说是件好事情，对于有住房公积金的购房者来说，可以选择走住房公积金流程，不仅首付款可以少支付，每月银行还款也能省不少钱。但是对于月收入仅有3000元的我来说，降低首付却仍就负担不起。对于每平方米至少七八千元的房价，还是有些望而生畏。所以，我选择继续观望，希望房价能降。”
借助新政策出台计划购买第三套住房
受访者：殷容芳 年龄：51岁 年薪：60万元
殷容芳，出生于上世纪60年代，目前是某私企的高管。谈到自己的购房经历，殷容芳回忆道：“2000年，夫妻二人一起来到太原打工，我们当时租住在省城东岗路一间不足15平方米的平房内。”夫妻二人从老家来到省城，一切都是那样美好，一切都充满新鲜感，觉得住在这样的一间小平房里也充满了幸福。
2002年的夏天，殷容芳怀孕了。殷容芳回忆道，有一天，外面下着暴雨，因为上厕所要去公厕，让身怀六甲的她再也受不了眼前的居住环境了。2005年，殷容芳通过打拼购买了自己的套住房。随后，在不到三年的时间内，殷容芳又购买了第二套住房。但是，目前的居住环境并不能满足她，换大房子一直是她的梦想。
“现在楼市越来越明朗，随着城镇距离缩小，购房确实存在很多好处。”殷容芳表示，就拿当下来说，楼市政策的出台，对于改善性和首次购房者都是件惠民工程。“年前看的位于省城滨河路段房子，借助新政策出台，计划四月中旬购买第三套住房。”殷容芳说。
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