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山西科技创新城总体规划全面解析

房天下  2015-03-18 12:00

[摘要] 山西科技创新城建设规划方案初步划定了新城总面积100平方公里左右,东起山西省高校教育园区东界、榆次工业园东界,西至太原滨河西路、大运路,南起小店12号线、16号线及榆次工业园南界,北至太原经济开发区北界、山西省高校教育园区北界。

 

山西科技创新城建好后将形成四个中心三条轴线的空间结构:

四心包括科技城中心:由科技创新城核心区和武宿商务办公区构成,远期机场搬迁后,中心区将向北扩展与武宿中心区融为一体;汾东中心:由汾东商务区和晋阳文化产业区构成,实现经济和文化功能相结合的模式;榆次中心:由榆次老城中心区和山西大学城 中心区构成,形成高校、高新产业和老城区互动发展模式;潇河新城中心:由潇河综合服务区和潇河文化创意区构成,承载文化休闲和创意职能,形成潇河文化长廊。

三轴包括太榆科技创新轴,联系武宿商务办公区、科技创新城核心区和潇河文化创意区,形成以科技创新为主职的南北向发展轴线;太榆文化轴,加强汾东中心、榆次中心这两个副中心与中部科技城中心的联系,促进太榆一体化发展;府城文化轴,将太原北部的迎泽中心、都市服务核心的城市文化功能南延,串联汾东商务区和河综合服务区,带动城市空间有序拓展。

山西科技创新城将创造一个具有更多交流空间,促进知识共享和传播,适合创新人才居住和创新产业集聚的新城。建成后核心区占地面积20平方公里,可居住人口15万人,就业人口将达到20万人;潇河产业区占地面积80平方公里,可居住人口40万人,就业人口将达到60万人。

北部核心区的用地分为公共管理与公共服务设施用地、居住用地、商业服务业设施用地、市政设施用地四部分。其中公共公共管理与公共服务设施用地包含行政办公、文化设施、教育科研、体育、医疗卫生等用地;居住用地上将形成7处相对集中的居住片区;商业服务业设施用地包含商业功能和运动休闲健康娱乐相关的服务;市政设施包含净水厂、调压站、变电场和垃圾处理中心等用地。

南部产业区的用地分为教育科研用地、商业服务业设施用地、居住用地和工业用地。其中教育科研用地总用地面积约740公顷,占潇河新城城市建设用地的8.2%;商业服务业设施用地配有两个区域商业服务业中心、面向片区的21处片区商业服务业中心,以及两处特色商业服务业片区。居住用地主要分布在潇河两岸地区以及新城南部的唐槐路延伸线以西地区,占总用地的12.6%,通过城际和城市轨道交通和北部城市联系;工业用地则占据了新城建设用地的33.7%。

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