[摘要] 2015.2.2-2015.2.8,本周市场整体呈现量跌价稳的局面,刚需市场成交量大幅下降,一度引领楼市前行的刚需市场,本周销售量继续下降。中高端市场成交大幅下降,春节的脚步逐步临近,各大房企推广优惠力度减弱,客户购房意愿下降,市场进入真正淡季,成交量再次降至低谷。
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市场一周摘要
2015.2.2-2015.2.8,本周市场整体呈现量跌价稳的局面,刚需市场成交量大幅下降,一度引领楼市前行的刚需市场,本周销售量继续下降。中高端市场成交大幅下降,春节的脚步逐步临近,各大房企推广优惠力度减弱,客户购房意愿下降,市场进入真正淡季,成交量再次降至低谷。
刚需市场分析
刚需市场整体表现
【朗润观点】2015.2.2-2015.2.8,本周刚需市场成交量大幅下降,降幅约35%,市场进入低迷期,活动推广力度减弱,刚需市场成交量继续减少。
刚需市场分区域成交分析
【朗润观点】2015.2.2-2015.2.8,本周刚需市场成交中,尖草坪区和杏花岭区占比较高,长期成为刚需市场的主流区域,总占比达到 72%,晋源区和迎泽区占比均在 10%左右,小店区占比为 6%。
刚需市场分产品表现
【朗润观点】2015.2.2-2015.2.8,本周刚需市场成交户型占比中,与前一周相比略有波动,虽然市场进入淡季,成交量急剧下滑,但成交户型占比与上周基本保持一致。
刚需市场价格表现
【朗润观点】2015.2.2-2015.2.8,本周刚需市场成交单价较显稳定,连续两周在6900元/平米上下波动。刚需市场进入低迷期,成交量缩水,价格波动较小。
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