[摘要] 摊开太原楼市地图，不少关注房地产行业的读者们可能会发现，太原主城区核心区域已经很难找到没被标注楼盘名称的土地。在城市化进程日趋加快、城市核心地段房价高企的时代，城市不断扩张，寻求出路，成为必然选择。
C城中村（下元、新城村、南寒村等）：增值潜力无限
区域分析：
新一年，太原市对城中村改造的重点发展不容小觑，下元、南寒、新城村等的开发势头让业界关注。“下元村一带商业项目不少，如迎泽世纪城、金泽世纪城等；新城村有恒大改造开发的恒大·御景湾，南寒村开发力度也不小。从地理位置上说，迎泽西大街、滨河西路北延段，这些城中村所处区域价值增长潜力极大。”山西世纪朗润经纪有限公司市场专员刘伟娜说。
在环线一带尤其东环、北环，龙投公司开发了大量的安居房，除安居房外还有50%-60%的房屋供于市场。
亮点关注：
提到城中村改造项目，其受关注程度一直独占鳌头，是因为相关政策补贴使得城中村改造、133工程的楼盘成本价远远低于市场成本价，这也就导致133工程可以以较低的价格出售，同时133工程在经过集体土地转变为国有土地后，加上合法的规划手续，五证中的其他证件便会陆续取得，终取得办理大红本房产证资格。手续齐全、同等品质价格更低是城中村改造133工程的特点。
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