[摘要] 2015.1.5-2015.1.11，本周刚需和中 市场成交量持续走低，但价格方面刚需市场均价基本维持在一个正常水平，中 市场的均价有一定程度的上升，主要在于总体市场的成交量降低，同时个别项目的成交保持在一个较高状态，使得单个项目对市场的 影响变大，成交均价上升。面对持续已久的 跑量，元旦后降
2、中 市场分析
中 市场整体表现
【朗润观点】2015.1.5-2015.1.11，中 市场成交面积持续下降，环比降幅 25%,下降较为严重。成交量连续四周下降，市场依旧维持冷淡的状态。尤其在传统淡季，各项 目看房人数减少，客户基数降低，同时买房情绪低靡，难以促成交易。
中 市场分区域成交分析
【朗润观点】2015.1.5-2015.1.11，本周中 市场各区域成交占比波动性较大，其中尖草坪区和迎泽区有所上涨，占比 15%，万柏林区占比达到 40%，其次是小店区，占比虽有下滑，但仍然达到 24%，晋源区成交占比略有小幅下降。
中 市场分产品成交表现
【朗润观点】2015.1.5-2015.1.11，中 市场成交户型中仍以三居为主，占比 63%，而且本周较上周占比提升。二居户型占比小幅下降。一居户型占比小幅上升，四居户型没有成交。
中 市场价格表现
【朗润观点】2015.1.5-2015.1.11，本周中 市场成交价格略有上升，均价较上周相 比上升 2.5%，本周成交均价在 8754 元/平米。
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