[摘要] 今年，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。就近入学政策一方面堵住了择校拼爹的口子，但马上催生了更疯狂的择房门槛。在太原，尽管房屋成交量下降，但学区房市场仍然一片火热。很多重点小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵。
今年，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。到2015年，19个大城市所有县（市、区）实行划片就近入学，100％的小学划片就近入学；90％以上的初中实现划片入学。就近入学政策一方面堵住了择校拼爹的口子，但马上催生了更疯狂的择房门槛。在太原，尽管房屋成交量下降，但市场仍然一片火热。很多重点小学、重点中学周边区域的价格持续上涨，没有最贵，只有更贵。
but，有谁思考一下，“天价”的买来到底值不值？所谓的优势真的能落实在孩子们身上吗？
问题一：投资值不值？
1、国家政策：，一个特别的名词。从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
面对一波又一波的楼市调控政策，的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不同的是，基本上都是望子 的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买;同时，它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。从全行业来看，非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，30-70平米的二房式卖得，面积越小的越受欢迎，但同时单价也越贵。 今年新的教育政策下，入学与房产的硬性关联，更是给原本火热的市场添了一把火。在这样的情况下，的价格一定是只升不降的，投资，无疑是资产保值增值的选择。
2、市场供给：太原市场需求：需求旺盛，辐射效应！太原市场供应：人多地少，区域抗性！
相对于普通商品住宅而言，“”具有单价相对较高、空间相对较大的特点。随着太原房地产市场调控政策的防松，太原“”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，太原的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
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