[摘要] 7月15日，刚刚出炉的《太原6月房地产简报》显示，太原6月的土地新增供应面积环比上涨了62.5%，按照土地招拍挂周期，这些新供应的土地将在7、8月成交，这也意味着，太原土地交易将逐步回暖，并进入一个成交高峰期。在土地市场依旧为影响房价的重要因素的大背景下，一些人也在担心，房价是否会应势而涨？
正如太原业界所料，土地成交已经连续两年保持不温不火的太原土地市场，今年下半年将进入一个供应成交高峰期。7月15日，刚刚出炉的《太原6月房地产简报》显示，太原6月的土地新增供应面积环比上涨了62.5%，按照土地招拍挂周期，这些新供应的土地将在7、8月成交，这也意味着，太原土地交易将逐步回暖，并进入一个成交高峰期。在土地市场依旧为影响房价的重要因素的大背景下，一些人也在担心，房价是否会应势而涨？
土地供应加大6月环比上涨62.5%
中房信息集团发布的《太原6月房地产简报》显示：今年6月，太原土地市场供应面积44.0729万平方米，环比上涨62.5%，同比上涨29.96%。
6月，小店区仍然是全城土地供应的热点区域，该区土地供应的总面积位居六城区首位，地块数达4块；杏花岭区供应的土地有2块，迎泽、万柏林、晋源区供应的土地各为一块。在全城新增供应的9个地块中，全城供应面积的地块地处龙城大街片区，面积约10.2万平方米（约153亩），需要开发商缴纳的土地保证金高达3.7亿元。其中有两块用地为棚户区改造用地。
据业界人士介绍，2011年太原出台楼市限购政策，土地市场的供应和成交量较未限购的2010年有明显下滑。2012年至今，全城土地的供应和成交量未出现明显的上涨和下跌。
今年3月起，太原开始大规模的城建提质升级工程，全城有27条道路实施改造建设，道路周边释放出的空置土地被开发商看好，有关太原土地供应放量的声音不绝于耳。太原市国土局的工作人员私下透露，上半年太原规划、国土部门主要的工作为对全城规划进行梳理，并对符合收储条件的土地进行收储。下半年，将有大批大规模优势地块供应。
由被动转主动 政府推介土地很积极
今年7月10日，太原市政府公开举行城中村、棚户区改造项目的推介会，期待省内外的房企大鳄参与到太原市城建提质升级的浩瀚工程中。
推介会上公布的信息显示，太原市列入城中村名录的有154个村，总计10.24万户、42.77万人。截至2012年年底，太原市有43个城中村开展了拆迁改造。此次推介会上，太原市将向省内外知名房企推介的项目为34个，总用地面积达1486.57公顷。
“太原市政府牵头向开发商推介项目，这还是头一次。”据太原知名房地产代理商康先生介绍，长期以来，太原楼市供需两旺，开发商对土地的渴求溢于言表，政府对土地经营的主动性较差。通常是由开发商通过各种途径提前甚至是违规介入旧城改造、城中村改造、破产国企资产重组等项目来拿地。“但从今年3月违建整治拆除、道路修建开始，政府拆除整治违建、查封违规预售项目可谓雷厉风行、重拳出击。符合城市整体规划，且颇具特色的待建项目获得规划、开工建设手续审批的速度特别快。“通过建筑扮靓城市，可见政府在城建提质上下了决心。”业界人士李先生称。
今年太原开建27条道路，仅建设工程费用就超百亿元。按国内多数城市惯行的“经营城市”思路，盘活土地、收取土地出让金是地方政府筹集城市建设资金最常用、最有效的办法。业内人士推测，正因如此，太原市政府才花费近一个月的时间筹备了7月10日的城中村、旧城棚户区改造项目推介会。
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