[摘要] 有消息人士透露，部分房企库存消化较快，“银十”期间将小幅提价，四季度房价下降可行性几乎不存在。
有消息人士透露，部分房企库存消化较快，“银十”期间将小幅提价，四季度房价下降可行性几乎不存在。
“10月7日是我们楼盘降价促销的最后一天，过了这一天，楼盘折扣幅度不变，但是总价会小幅提升，同样的房源，每套总价大约上涨3万元左右”，合 生。滨江帝景一位销售人员向本报记者如是透露。10月7日当天，本报记者在上述楼盘的售楼现场也发现，几位客户正在咨询买房事宜，也有客户签约订房。
实际上，今年的金九银十期间，各地楼市成交情况冷热不均，但就市场整体成交情况来看，各地楼市成交量整体偏低。
对此，有市场分析人士向记者表示，尽管开发商看似放低身段，为抓紧长假窗口期打折促销，但房价仍有微涨态势。此外，部分开发商库存相对并不是非常充足，在这一档口，这些房企一般会放缓推盘节奏，因此四季度房价下降可能性几乎不存在。
银十旺季楼市开局遇冷
值得注意的是，今年金九期间，各地楼市成交量表现不一。以北京为例，其新建商品房成交量环比下跌超过三成，不少开发商寄望银十发力。尽管部分房企放低身段，尽量优惠促销，但银十楼市表现依然开局遇冷。
据阳光家缘数据显示，9月30日至10月5日，广州全市总成交量为731套，环比国庆黄金周前六天成交量下降70.8%。透明售房网数据则显示，杭州今年国庆前三天主城区楼市一共成交了65套，位列近五年国庆同期的倒数第二。其中，9月30日至10月2日，杭州主城区商品房成交204套，仅相当于此前一天的成交量。
除此之外，据中原地产市场研究部统计数据显示，国庆节假期前三天(9月30日—10月2日)北京全市二手住宅网签总量为137套，虽比去年国庆假期前三天的成交量上涨了303%，但相比平常休息日均依然有明显下调。而深圳楼市9月30日成交25套，1日成交10套，2日成交2套，3日成交1套。
对此，中原地产研究部总监张大伟向记者表示，各地楼市基本处于休眠状态，其少量成交也并没有反映到网签数据上，因此假期的成交量并不能反映市场的实际情况。此外，张大伟也表示，今年国庆长假期间次免费高速，外出游玩的人比例高，大部分开发商也都处于休息状态，这也影响了黄金周的楼市成交量，但总体来看，还是看房的人多，买房的人少。
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