[摘要] 临近年底,二手房优惠政策进入倒计时,北京、上海等许多一线城市频频传出“二手房交易量火爆”、“销量创全年新高”的消息。作为二线城市,太原二手房销量比较平稳,不过就今年全年来讲,二手房销量较去年翻了一番。
临近年底,二手房优惠政策进入倒计时,北京、上海等许多一线城市频频传出“二手房交易量火爆”、“销量创全年新高”的消息。作为二线城市,太原二手房销量比较平稳,不过就今年全年来讲,二手房销量较去年翻了一番。
刚性需求是主因
一个多月来,住在迎泽公园南门的赵女士频频看房。她居住的是一套30年的老公房,且一楼无地下室,夏天
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经过多次比较,赵女士选择了她所在区域的一套6000元一平方米的二手房。在她看来,合适的二手房周边配套设施已成体系,且都经过了房主的精心装修,打扫打扫就能直接入住,比新房省事省心。即便二手房优惠政策到期,赵女士表示也无所谓,两年以内的房子本来就不在考虑范围内,反正是自住,多看几家再说,没必要因为政策问题匆忙买房。
近日来,记者在走访省城二手房中介市场的龙城居业、我爱我家、天缘房地产等门店时发现,二手房交易税费征收年限的问题虽还是不少购房者较为关注的,但成交量却并没因此而上升。“买房毕竟受刚性需求的支配,如果找不到真正合适的房源,购房者也不会因为节省几千元而买一个不合适的房子。”二手房中介市场内天缘房地产的余建军这样认为,在一线城市11月份二手房火爆的主要原因是楼市优惠政策可能取消的 “末班车效应”,这一现象在太原不明显。
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