[摘要] 2015.2.16-2015.3.1，春节期间市场整体呈现量跌价稳的局面，刚需市场保持低位成交。中高端市场成交小幅上涨，略有起色。按照以往惯例，春节假期前后通常是楼市成交的淡季，开发商一般要等到3月后才正式启动全年的销售活动。但是在楼市进入调整期之后，开发商的销售计划已经开始提前。
2、中高端市场分析
中高端市场整体表现
【朗润观点】2015.2.16-2015.3.1，春节期间中高端市场成交小幅上涨，涨幅约44%，成交量呈直线上涨，中高端市场略有起色。在去库存成为楼市主题的情况下，“春节无休”似乎也成了不少开发商的节日常态。今年春节，虽然楼盘成交早已进入放假模式，但为了达到引起关注的目的，开发商的促销活动却不遗余力。
中高端市场分区域成交分析
【朗润观点】2015.2.16-2015.3.1，本周中高端市场成交占比中，万柏林区居于首位，占比为38%，主要依托于万科蓝山，其次是尖草坪区占比为 23%。迎泽区占比为19%， 其余区域占比均在 10%以内。
中高端市场分产品成交表现
【朗润观点】2015.2.16-2015.3.1，中高端市场成交户型中以三居为主，本周三居户型占比达到56%，二居占比稳定占比为 30%，四居较少为13%。
中高端市场价格表现
【朗润观点】2015.2.16-2015.3.1，中高端市场春节期间成交价格略有波动，稳中有降，在8500 元/平米左右。按照以往惯例，春节假期前后通常是楼市成交的淡季，开发商一般要等到3 月后才正式启动全年的销售活动。但是在楼市进入调整期之后，开发商的销售计划已经开始提前。
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