[摘要] 2011年3月12日,由太原房天下组织的“春季攻市置业行动”看房团活动隆重举行。限购令出台,政策趋近,仍不减网友的看房热情,网友们聚集在富力城,一同见证这一重要时刻,同时太原房天下史上最大规模看房团也正式启动。
开发商:存有困惑 新楼盘看多买少
新政首先影响到的就是一些大户型、高房价、非毛坯,满足购房者投资型和改善型需求的高端楼盘。昨天上午,在长风西大街一家定价每平方米上万元的楼盘销售现场,记者看到,到访售楼部的客户寥寥无几,且基本上是“只看不买”,“想不到新政的威力会这么大。”该售楼部的销售员说:“来我们这儿买房的,名下一般都不止一两套房,这新政就把他们‘限’住了;还有不少客户是一些外地的有钱人,新政太‘苛刻’了,好多人都达不到条件。连着几天只卖出去一套房。”
项目丁香园负责人
“实际上,我们从年后开始一直都在试探,市场环境不好,我们更愿意等待好的时机”丁香园负责人表示,“根据现在的成交状况和政策导向,我们感觉市场前景不好,起码最近不是很好的推盘时机。”实际上,这次看房活动所带来的市场反响,有隐隐打破市场僵持的局面。现在这个时期,对于房源量较大的开发商来说,采用何种方式进行突破性营销,成为一个考验。
“由于一条看房线路要看四到五个楼盘,每个项目都只是短暂停留,我们的成交高峰值一般出现在看房团之后的两个星期之内。”富力现代广场某参与项目置业顾问接受采访时表示。也就是说,这个当日完成的成交额,仅是本次看房活动收效的一小部分。
在此次看房过程中,不少的销售人员均表示,政策出来后购房者的观望情绪加重,一些预计在近期开盘的开发商都期望同区域的其他项目先开盘,试试楼市的“水温”和购房者的价格接受能力再确定自己项目的价格。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。