太原万柏林区两宗地块挂牌，起价9.25亿，值得关注！

太原市万柏林区两宗约123亩的地块即将拍卖，起价高达9.25亿。这两宗地块分别编号为SWP-2444和SWP-2445，涵盖住宅、商业和托幼用途，预计拍卖时间为2024年10月18日。地块位置优越，具备良好的投资潜力。

太原市规划和自然资源局近日发布公告，透露万柏林区将挂牌拍卖两宗地块，总面积约123.38亩，起始价高达9.25亿元。这两宗地块的编号分别为SWP-2444和SWP-2445，土地用途包括住宅、商业及托幼等。

具体来看，编号为SWP-2444的地块位于万柏林区，介于大众街以南、纺织北街以北、和平南路以东、众纺路以西。该地块的出让面积达到57738.11平方米，包括住宅分摊面积47505.13平方米、商业分摊面积5278.35平方米及托幼用地4954.63平方米。其起始价为73460万元。另一块编号为SWP-2445的地块则位于长兴南街以南、西峪路以东，出让面积为24520.23平方米，其中住宅分摊22068.21平方米，商业分摊2452.02平方米，其起始价为19040万元。两宗地预计将在2024年10月18日进行拍卖，具体时间分别是09时30分和10时00分。

此次拍卖的两宗地块位于太原市万柏林区，地理位置十分优越，周边交通便利，生活配套设施齐全，特别适合开发为住宅和商业综合体。对于投资者来说，这次拍卖无疑是一个难得的机会。首先，这两宗地块的用途涵盖了住宅、商业和托幼，功能较为多样化，能够满足不同的市场需求。而从起始价来看，总价虽然较高，但考虑到地块的地理位置和用途，实际上还是具有很高的投资价值。其次，地块的出让年限较为合理，住宅70年，商业40年，托幼50年，给予了开发商足够的运营时间和回报周期。最后，万柏林区作为太原市的一个重要区域，近年来在基础设施建设和区域发展上都取得了显著进展，区域价值不断提升，对于未来的升值潜力也是毋庸置疑的。因此，建议有意向的投资者密切关注此次拍卖，抓住机会。