山西出台新政：太原购房更自由，转让限制取消

网友关注：山西取消太原市商品住房限购政策。山西省近日发布了一系列新措施，旨在刺激房地产市场。其中，取消太原市商品住房限购政策和转让限制年限，将大力支持多子女家庭改善性住房需求，并推动“以旧换新”活动。这些举措将自2024年9月5日起施行，有效期三年，预计会对太原市的房地产市场产生深远影响。

山西省近日发布了一系列新措施，旨在为房地产市场注入新的活力。措施中明确提出，取消太原市商品住房的限购政策和转让限制年限。也就是说，不论是新建商品房还是二手房，购房者无需再经过资格审核，取得不动产权证后便可立即转让。这无疑为购房者提供了更多的自由选择空间。

此外，山西省还大力支持多子女家庭的住房需求。这些家庭在购买新建商品房时，办理商业性个人住房贷款或公积金贷款时，可享受核减一套家庭住房套数的优惠政策。银行业金融机构也被鼓励对这些家庭购买的第二套、第三套住房分别执行首套、二套住房的贷款首付比例及利率政策。

“以旧换新”活动也是此次政策的一大亮点。凡在同一设区城市范围内出售自有存量住房、购买新房意愿的群众，可以同步出售自有存量住房，从而提升置换效率，降低置换风险。这一举措不仅为市场注入了更多流动性，也为购房者提供了一种更加便捷的购房方式。

这次山西省发布的房地产新政无疑将为太原市的房地产市场带来深远的影响。首先，取消限购政策和转让限制年限，极大地方便了购房者的选择，减少了购房过程中的繁琐程序，提升了市场的流动性。其次，大力支持多子女家庭的住房需求，体现了政策的温情和对民生的关注，特别是在二孩、三孩政策放开后，这一措施将惠及更多家庭。最后，“以旧换新”的推行，不仅为市场带来更多的买卖机会，也有效盘活了存量住房资源。总的来看，这些措施将大大提升太原市的房地产市场活跃度，同时对其他城市乃至全国的房地产市场也有一定的借鉴意义。希望未来能有更多类似的惠民政策出台，让更多人享受到政策红利，改善居住条件。