太原房价最新动态：8月住宅均价继续持稳，公寓市场大幅波动

2024年8月，太原六城区住宅成交均价为12630元/㎡，保持稳定，各区房价有所波动。公寓市场下滑显著，迎泽区新增人才公寓，湘潭市发布新政支持按套内面积计价销售。

2024年8月，太原六城区的住宅成交均价为12630元/㎡，与上月基本持平。杏花岭区均价8362元/㎡，因万达龙樾府成交拉动上涨12%；晋源区均价15263元/㎡，晋阳湖板块新盘入市，价格上涨9%。迎泽区均价10923元/㎡，朝阳板块建投尚康壹号成交良好，但拉低区域均价。小店区、万柏林区和尖草坪区价格基本持稳。

公寓市场方面，8月太原六城区公寓成交均价为6734元/㎡，下降了40%。其中，融恩星光荟均价5782元/㎡，成交面积最大；龙城金茂府均价11875元/㎡，成交面积较小。

太原市迎泽区新增一处人才公寓——昆仑御店。公寓位于迎泽区南内环街69号，地理位置优越，配套设施齐全，共有72套loft户型房间，单套建筑面积约50平方米，家具家电齐备，拎包即可入住。

湘潭市发布了新的楼市政策，支持按住房套内面积计价销售，推行购房补助等多项措施，旨在稳消费、稳投资、稳市场主体。政策中对购房者提供了多种补贴，并优化公积金贷款政策。

太原房市的整体稳定表现和迎泽区新增的人才公寓项目，显示出城市对吸引人才和发展房地产市场的重视。尤其是在房价波动较大的市场环境下，太原各区的房价变化各不相同，反映出区域经济发展的不均衡。公寓市场的显著下滑也提醒购房者和投资者在选择时需更加谨慎。

而湘潭市的新政则提供了一个值得关注的模式，通过多种措施，如按套内面积计价销售和购房补助等，减轻购房者负担，优化市场环境。此举不仅有助于促进房地产市场的健康发展，也为其他城市提供了可借鉴的经验。

总的来说，无论是太原还是湘潭，房地产市场的动态变化都反映了不同区域的发展策略和经济环境。在购房决策时，了解这些变化和政策，对购房者和投资者都是非常重要的。