太原三宗地块拍卖，总起始价高达11亿！

太原市将推出三宗城中村改造地块，总起始价高达11亿元。地块分别位于小店区和尖草坪区，涵盖住宅和商业用途，容积率、建筑密度和绿地率各有不同。这次拍卖将为太原市的城市更新带来新的契机。

太原市最近发布了三宗城中村改造地块的拍卖公告，总起始价高达11亿元。这些地块分别位于小店区和尖草坪区，都是极具发展潜力的地段。

第一宗地块位于小店区，具体位置在荣军南街以南，龙城北街以北，针织东路以东，马练营路以西。这块地主要用于黄陵城中村改造项目，地块面积为38777.7平方米。其中，住宅占27919.94平方米，商业占10857.76平方米。出让用途为住宅兼容商业，兼容比例为28%，出让年限为住宅70年、商业40年。容积率为2.8，建筑密度35%，绿地率25%，建筑限高41米，起始价为3.544亿元。

第二宗地块位于尖草坪区，具体位置在黑水渠以西，汾西路以东，规划三给街以北。这块地用于三给村城中村改造项目，地块面积为76282.22平方米。其中，住宅占72468.11平方米，商业占3814.11平方米。出让用途为住宅兼容商业，兼容比例为5%，出让年限为住宅70年、商业40年。容积率为4.0，建筑密度25%，绿地率25%，建筑限高100米，起始价为5.07亿元。

第三宗地块也位于尖草坪区，具体位置在省电力安装公司南侧规划路以南，规划路以西，上兰铁路支线以东，北固碾街以北。此地块为北固碾城中村改造项目，地块面积为41117.88平方米。其中，住宅占39061.99平方米，商业占2055.89平方米。出让用途为住宅兼容商业，兼容比例为5%，出让年限为住宅70年、商业40年。容积率为3.9，建筑密度20%，绿地率25%，建筑限高100米，起始价为2.513亿元。

太原市此次推出的三宗城中村改造地块拍卖，展示了城市更新的一大步。这些地块的拍卖不仅可以带来巨大的财政收入，同时也为改善市民的居住环境、增添商业活力提供了契机。从地块的用途和规划来看，太原市政府显然希望通过这次拍卖，进一步提升城区的整体品质，促进区域经济的发展。这次拍卖的地块都位于交通便利、基础设施完善的区域，未来的发展潜力不可小觑。

对于投资者来说，这次拍卖提供了难得的投资机会。从出让年限、容积率等参数看，地块的开发空间很大。而且，随着太原市的不断发展和城市化进程的加速，这些地块的价值也有望进一步提升。当然，在投资之前，投资者仍需全面了解地块情况，做好充分的市场调研和风险评估，以确保投资的安全性和收益性。