住房公积金新规，养育二孩以上家庭有福了！

太原市住房公积金管理中心发布了新的提取政策，特别针对租赁商品房的家庭。养育二孩及以上多子女家庭可以在基本提取额度上额外增加1000元。此外，公积金贷款的两种还款方式也进行了详细解读，可供贷款职工根据自身还款能力选择最适合的方案。

太原市住房公积金管理中心最近出台了一项新政策，特别是针对租房的家庭。居然，养育二孩及以上多子女家庭在基本提取额度上还能额外增加1000元。具体操作是这样的：只要职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人和配偶在太原市没有自有住房且租赁了住房，住房公积金账户也没有担保或冻结的情况，就符合提取条件。根据新的政策，租赁商品住房提取公积金的额度是按自然年度限额管理的：在城六区范围内，职工和配偶每年最多可以提取25000元；在三县一市范围内，每年最多可以提取10000元。如果你是养育二孩及以上多子女的家庭，还能在上述额度基础上增加1000元。职工和配偶在年度提取限额内可以按需分次提取，手续也很简单，可以通过“手机公积金”App在线办理，也可以去柜面办理。

此外，太原市住房公积金管理中心还详细解答了公积金贷款的还款方式。贷款职工可以根据自身的还款能力选择适合自己的方式：一种是等额本金，每月偿还的本金相同，利息逐月递减，月还款额递减；另一种是等额本息，每月还款额相同，本金逐月递增，利息逐月递减。比如，小王和配偶在太原市申请了首套房公积金贷款80万元，贷款期限是30年，首套房贷利率为2.85%。选择等额本金的还款方式，首月还款金额4122.22元，之后每月递减，总利息342950.33元，总本息1142950.33元。选择等额本息的还款方式，每月固定还款3308.46元，总利息391044.95元，总本息1191044.95元。

新政策的出台无疑是对租房家庭特别是多子女家庭的一大利好。在当今高房价的背景下，很多家庭选择租房，而租房提取公积金的政策放宽，无疑能减轻他们的经济压力。同时，关于公积金贷款还款方式的详细解读也非常实用。年轻家庭可能更适合等额本息的方式，因为每月还款额固定，短期内经济压力小。而年纪稍长、收入较高的家庭可以选择等额本金，从长远来看可以节省不少利息。无论选择哪种方式，都需要根据家庭自身的经济情况进行科学规划。总的来说，这些政策和解读为大家提供了更多的选择和便利，让住房问题不再成为压在心头的一块大石。