太原市商品房“以旧换新”活动启动，超值优惠等你来体验

摘要：

【太原市商品房“以旧换新”活动启动，超值优惠等你来体验】太原市正式启动商品房“以旧换新”活动，为换房人提供委托出售和直接收购两种方式，推动新旧房交易。与此同时，太原瑞府7#号楼新增三种宽景户型，备受市场青睐，销售火爆。此次活动旨在通过一系列优惠政策，激活房地产市场，满足多样化的改善性住房需求。

正文：

“以旧换新”已经成为各地楼市促进置换需求的强力手段，目前全国超过85个城市表达了对住房“以旧换新”的支持。太原市近日发布了相关政策，太原房管局发布通知，表示即日起将开展商品房“以旧换新”活动。此举鼓励房地产经纪机构为换房人提供优惠，支持开发企业积极参与，通过“委托出售”和“直接收购”等方式，推动新旧房屋买卖联动，激活市场，满足多种改善性住房需求。

具体而言，太原市内拥有《房屋所有权证》或《不动产权证书》的房主，可以通过房地产经纪机构挂牌出售旧房，并标注“以旧换新”字样，购买新建商品住房。参与活动的流程也十分便捷，换房人缴纳意向金后可以优先锁定新房房源，并与开发企业和经纪机构签订相关协议。在新房保留期限内成功出售旧房的，将按约定签订《商品房买卖合同》；若未能出售旧房，也可解除新房意向协议并退还意向金，无需承担违约责任。

不仅如此，换房人还可享受开发企业和商业银行提供的多种优惠，如贷款优惠和减免中介服务费等。另外，活动还包括“直接收购”模式，旧房可由开发公司联合其他机构收购后改造为保障性住房或租赁住房，并通过出售、出租等方式处置。

小编点评：太原市此次推出的“以旧换新”活动，不仅旨在加速房产交易，激活市场，还能有效缩短换房周期，提高换房确定性。这项政策体现了政府在改善住房需求方面的积极姿态。尤其是当前市场供大于求的背景下，这种政策有助于房企加快去库存，同时满足居民改善住房的需求。对广大换房人来说，这样的活动大大简化了买卖流程，减轻了置换压力，享受更多的金融和中介服务优惠，真正做到了省心、省力、省钱。

此外，太原瑞府的7#号楼近期加推，包括三种宽景户型，持续受到市场热捧，销售十分火爆。尤其是322平米的顶级户型，开盘即售罄，再次回归市场后也迅速引起高端购房者的追捧。瑞府项目凭借其优越的位置和精心的设计，成为太原高端市场的翘楚。无论是观景体验还是室内设计，都展现了极高的品质，为购房者提供了一个理想的居住环境。

总的来说，太原市的“以旧换新”活动和瑞府项目的热销，都是该市房地产市场积极信号。这些动向不仅反映了市场的需求，也展示了太原在改善居民居住条件方面的努力和成果。期待未来能有更多类似的政策和项目，为更多居民带来便利和实惠。