起拍价近9亿！小店区这个地块再次重新挂牌出让

摘要：

【起拍价近9亿！小店区这个地块再次重新挂牌出让】太原市小店区杨家堡的一块土地再度挂牌，吸引了市场的广泛关注。这块集住宅与商业为一体的土地原本去年11月份挂牌，不过没有成功出让，如今再次以起始价89760万元登场。土地面积达56197.91平方米，是否能够顺利成交，让我们拭目以待。

正文：

近日，太原市小店区杨家堡的一块土地再度挂牌，吸引了市场的广泛关注。这块集住宅与商业为一体的土地原本去年11月份挂牌，不过没有成功出让，如今再次以起始价89760万元登场。

宗地编号为SWP-2373，位于小店区，长风街南二巷以西，杨家堡北巷以南，长风街南一巷以东，规划路以北。

根据公告，该地块为杨家堡村南区城改及连片开发用地地块六、七、八、九。土地用途为住宅兼容商业，面积56197.91平方米，其中：

地块六2564.31平方米，住宅2256.59平方米，商业307.72平方米；

地块七45575.35平方米，住宅40106.31平方米，商业5469.04平方米；

地块八3356.5平方米，住宅2953.72平方米，商业402.78平方米；

地块九4701.75平方米，住宅4137.54平方米，商业564.21平方米。

住宅，兼容商业比例12%，容积率6.52。

出让年限：住宅70年、商业40年。

土地市场向来是房地产领埍里头的一个风向标。太原市小店区杨家堡的这块地，再次挂牌，无疑是对市场情绪和未来发展预期的一次检验。起拍价接近9亿，这不是一个小数目，能看出来这块地在当地的价值和稀缺性。再者，地块的用途划分为住宅兼商业，多功能的特性使得它更具吸引力，既可以满足人们的居住需求，也能提供商业机会。这样的土地资源，在城市快速扩展和人口增长的背景下，其价值和潜力自然不言而喻。不过，去年末流拍的情况也提示我们，市场的热度可能并不如表面看起来那么旺盛。再次挂牌，是否能够吸引投资者和开发商的目光，能否成功出让，我们要结合当前的经济环境和房地产市场趋势去综合判读。毕竟，土地的拍卖结果，往往可以反映出一个城市乃至地区的房地产市场状况。