住房公积金制度惠及的人群越来越广，大家在办理住房公积金缴存、提取、贷款等过程中，会遇到一些日常问题。太原市住房公积金管理中心继续就群众咨询较多的热点问题进行整理和解答，方便大家及时查询了解。
太原公积金热点问题答疑
咨询1：太原房贷商转公
我是2019年12月办理的银行商业贷款，现在能办理商转公业务了吗？
公积金管理中心回答：
您好，缴存职工于2024年3月1日以前通过商业银行发放的商业住房按揭贷款购买我市住房的，贷款房屋取得不动产权证书后，符合公积金中心公积金其他贷款条件的，可以申请办理商业住房按揭贷款转公积金贷款及部分转公积金贷款。
咨询2：太原公积金贷款住房套数的认定和首付比例
我在小店区名下有一套住房，现在由于孩子上学，想用公积金贷款在太原市再购买一套住房，请问按几套利率执行，首付比例是多少？
公积金管理中心回答：
您好，缴存职工家庭住房套数，依据拟购房家庭成员名下在购房地实际拥有的成套住房数量及在全国范围内的住房公积金贷款次数进行认定。缴存职工家庭名下在购房地拥有一套住房、购房地有一套住房和在全国范围内有购买同一套住房的住房公积金贷款记录、在全国范围内有一次住房公积金贷款记录、在全国范围内购买同一套住房有两次住房公积金贷款记录的，申请贷款时按二套房政策执行。购买第二套改善型住房申请公积金贷款的，首付比例为不低于购房总价的20%。
咨询3：人才公积金贷款条件及贷款额度
我是一名大学老师，目前没有领取人才生活补助，但有太原市人才绿卡“并州英才卡”，如果申请公积金贷款，是否符合人才公积金贷款条件，最高贷款额度是多少？
公积金管理中心回答：
您好，目前，持有太原市人才绿卡即“并州英才卡”的住房公积金缴存职工已纳入我市住房公积金支持人才安居政策的范围。持卡人才在我市发生住房消费行为，不受住房公积金缴存年限限制，不论单方或双方缴存住房公积金，可按现行人才住房公积金贷款政策申请办理人才住房公积金贷款。持卡人才中省、市人才主管部门认定的高层次人才和教育部认定的全日制博士生，最高可享受100万元的住房公积金贷款额度;其他持卡人才可享受我市普通住房公积金个人贷款最高额度。
来源：太原市住房公积金管理中心
太原房小通2024-04-11 11:57:32来自北京市
