重磅规划！住宅商业等配套一应俱全！就在太原这所一流大学附近！

重磅规划！住宅商业等配套一应俱全！就在太原这所一流大学附近！太原新兴教育区块的土地利用规划正式发布，涵盖住宅、商业和教育配套设施。规划的公园绿地、居住区、商业区和幼儿园将满足学校师生及居民的日常需求。规划依托国科大太原能源材料学院等教育资源，为地区带来发展活力，预示着学区房及配套商业设施的兴起。

3月底，太原市规划和自然资源局近日公布了一则振奋人心的消息：这座城市的教育区将迎来全新的面貌。新公布的《傅山园西路以东、国科大街以南地块控制性详细规划方案》描绘了这一地区的宏伟蓝图。地块周边环绕着国科大太原能源材料学院附属学校以及中北大学等高等教育资源，预示着一个以学府繁荣为核心的社区即将崛起。

规划涉及范围地块北侧紧邻国科大太原能源材料学院附属中小学、西侧紧邻国科大太原能源材料学院、东南方向则是太原市卫生学校中北高新区校区、战略性基础材料产业园项目、以及中北大学。

规划数据图如下：

政府详细规划了公园绿地用地、居住用地、商业用地以及幼儿园用地这四片区域，无疑是对这片土地最贴心的安排。居住用地即R2区域占地13.87公顷，设定了建筑高度为24米、容积率为1.3，保证了居住的舒适度与空间的适宜性。商业区与商务设施融合，即B1/B2区域占地面积3.82公顷，建筑高度同样控制在24米，容积率1.8，营造出便利的商业环境。至于那片0.27公顷的幼儿园用地（即图中R22区域），以及1.42公顷的绿地公园（即图中G2区域），更是为未来的学区生活增添了一抹绿意和活力。

具体的用地指标：

此次规划的亮点还不只如此。国科大太原能源材料学院附属学校已于2023年迎来开学季，接纳了2880名学生，而周边的交通环境也因新的公交路线而得到优化，的确是人们对未来生活理想蓝本的一次精心勾勒。这不仅是一个居住区的规划，更是整个中北高新区潜力的释放，一个集教育、产业和居住于一体的大社区即将在这里蓬勃发展。

在这个快速发展的时代，教育和居住环境的紧密结合已成为城市发展的新趋势。太原这一新的规划方案，不仅为区域教育资源的整合提供了有力依托，更为居民和学校师生提供了一个高品质生活环境的可能性。从居住的舒适性到学校的完备性，从商业的便捷性到绿色生态的覆盖，每一环节都显示出规划者的用心与前瞻。

更为重要的是，这种规划是对城市资源的合理分配和有效利用。通过整合教育、居住和商业等多个功能区域，这样的设计不仅能满足区域居民的需求，还能吸引更多人才流入，促进人口的聚集和城市的进一步繁荣。可以预见，随着这个规划的逐步落实，太原的中北高新区将会成为一个充满活力、引领潮流、笼罩着知识氛围的新区域，成为城市发展的一个亮点。