楼市压力大，中介又出新招！“转贷降息”的房贷，真的能省钱吗？

近期，一种名为“转贷降息”的房贷方式引起了人们的关注。一些不法中介以此为诱饵，误导借款人将原本的房贷置换为利率更低的消费贷款或个人经营性贷款，看似是降低了借款人的负担，实则暗藏猫腻。

首先，这种操作涉及到的不法中介，他们的目的并不是帮助借款人降低利率，而是通过这种方式收取高额的利息和各种名目的费用。另外，这种操作还可能涉及到违约和骗贷的风险，因为消费贷款和经营贷款的申请条件是非常严格的，如果借款人不满足条件，那么就可能涉嫌违约和骗贷。最后，这种操作还可能导致借款人的个人信息被泄露，这无疑是对借款人个人隐私的极大侵犯。

这种“转贷降息”的方式，背后隐藏着违法违规的风险。在房贷转消费贷、经营贷的过程中，借款人需要先将房贷还清，再申请新的贷款，而这个过程中，不法中介会借机收取高额的利息和各种名目的费用。而且，消费贷款和经营贷款的申请条件严格，如果借款人不满足条件，还可能涉嫌违约和骗贷。

虽然“转贷降息”看似是省钱的好方法，但实际上，由于中介费、过桥资金利息等各种隐形费用，最终导致的综合资金成本可能会高于正常的房贷。这就好比买了一件打折的商品，但是运费比商品本身还要贵，最后算下来，其实并没有省到钱。

除了经济上的损失，“转贷降息”还可能导致借款人的个人信息泄露。在申请贷款的过程中，借款人需要提供大量的个人信息，一旦不法中介利用这些信息进行非法牟利，借款人可能会陷入更大的困境。

因此，借款人在申请和使用贷款时，一定要摒弃侥幸心理，选择正规的金融机构，不要轻信不法中介的花言巧语。与此同时，金融管理部门也应加大排查力度，加强风险防范提示，以保护广大借款人的权益。