太原二手房市场新风向：买卖双方共担中介费

摘要：

【太原二手房市场新风向：买卖双方共担中介费】近期太原二手房市场迎来新趋势，买卖双方开始共同承担中介佣金，这一变化意味着市场趋向更公平合理的交易模式。随着库存增加，房东出售意愿增强，不惜分担中介费以促成交易。专家指出，合理降低经纪服务费用，双方共担中介费的模式将有益于房屋消费和流通的健康发展。

正文：

太原市的楼市政策近期连续利好，让二手房市场也开始活跃起来。不过，最令人瞩目的变化是卖家愿意分担中介佣金的比例在上升。过去，一直是买家一肩承担中介费，现在这种模式正在悄然改变。太原的房地产市场开始向买方市场倾斜，随之而来的是房源增加、售房周期延长，促使部分房主为了快速出售，愿意和买家一起分担中介佣金。

业主和客户的反响都很正面。赵女士分享了自己的经历，她的房子挂牌已久但迟迟未能成交，现在市场的变化让她感受到了卖房的难度，因此如果有迫切的售房需求，她也愿意承担一部分费用。另一位客户白女士则表示，作为买方能分担中介费让交易更平等，且有助于减轻买方的经济压力。房产经纪人也察觉到这一变化，他们接触到愿意尝试“双边收费”模式的业主越来越多，认为这样既公平又能体现双方服务的价值。

专家们普遍认为，二手房交易中买卖双方共担中介佣金的趋势不仅合理，更符合市场发展的大趋势。不论在国内的成都、大连等城市，还是在国外的美国、英国等地，这种模式都已经被广泛接受。专家呼吁，应完善相关规则，让经纪服务费用由双方合理承担，根据市场状况灵活调整。

小编点评： 当前太原二手房市场的这一变化，无疑是一个积极的信号。市场规则的调整，旨在寻找一种更为合理和平衡的交易模式。业主分担中介费的做法，减轻了买家的经济负担，同时提升了交易的吸引力。在库存增多、售房周期拉长的背景下，双方分担中介费用不仅增加了房主的出售动机，也为买家提供了一定的经济缓冲。这种模式的普及有利于激活市场，增强流通性，从而促进房地产市场的健康稳定发展。

对于住房市场而言，公平和透明是至关重要的。在交易过程中实施双方共担中介费，不仅体现了服务的双向性，更是市场逐步成熟的表现。对于中介机构来说，这是对其服务态度和质量的一次考验。如何在新的收费模式下维持和提升服务水平，将是决定其在市场中竞争力的关键。

在《关于规范房地产经纪服务的意见》政策的引导下，太原市的这一变化预示着全国二手房市场也可能会逐步接纳这一模式。此举也将促使中介服务行业更加注重服务质量，强化市场的自我调节机制。从长远来看，这不仅有利于保护消费者的利益，也将推动整个行业的健康发展。