中国央行行长关注房地产市场发展

中国央行行长潘功胜在2023金融街论坛年会上表示，中国房地产市场正在经历重大转型并寻找新的均衡点。他指出，房地产市场转型带来了挑战，但也蕴含着新的发展机遇。随着城镇化的推进，新市民的规模增大，刚性和改善性住房需求潜力巨大，这为房地产市场的稳定发展提供了坚实基础。潘功胜还提到了恒大问题，他指出，在长周期的繁荣背景下，一些房地产企业长期存在“高杠杆、高负债、高周转”经营的风险。针对这一问题，中国政府采取了多项措施来改善行业的融资和现金流，调整房地产金融政策，效果逐渐显现。潘功胜强调，央行将积极配合相关部门，弱化房地产市场风险水平，并引导金融机构稳定房地产信贷渠道，满足不同类型房地产企业的融资需求。同时，央行还将提供低成本资金支持保障性住房等重要项目，完善住房租赁金融政策体系，推动房地产发展新模式的构建。