太原市出台新政策优化二手房交易和住房制度

太原市政府办公室最近发布了一项新政策，旨在改善太原的房地产市场。首先，他们将优化二手房交易的条件，要求购买二手房的人在办理房屋网签之日起满2年，或者在取得不动产权证之日起满2年。对于一些特殊情况，如拆迁安置房、经济适用房首次上市交易，以及居民因开发企业问题和历史遗留问题延误办证导致不动产权证取得不足2年的情况，不受此项规定限制。

其次，政府鼓励居民将闲置住房出租，对于家庭名下唯一一套住房纳入保障性租赁住房管理并签订5年以上的租赁合同并备案，再次购买商品住房的，可以享受商业贷款等相关支持政策。对于家庭名下有2套住房的居民，如果他们将其中一套住房纳入保障性租赁住房管理并签订5年以上的租赁合同并备案，再次购买商品住房的，也可以享受相应的优惠政策。

此外，政府还致力于加快建立租购并举的住房制度。他们支持住房租赁企业购买商品房用于住房租赁，并鼓励这些企业采取市场化购买商品房或委托定向开发等方式，提供保障性租赁住房。政府将向符合条件的租赁企业提供专项奖补资金。在运营期满后，这些租赁住房可以转为商品房进行上市交易。

最后，政府还承诺加大对企业的帮扶力度，特别是在缓解企业资金困难方面。他们将优先支持那些积极参与太原市房地产项目风险化解工作、并认真落实各项金融支持房地产政策的金融机构，在住房公积金、住宅专项维修资金以及其他政府性资金存贷款业务上提供支持。

太原市政府希望通过这些措施促进房地产市场的平稳发展，同时改善居民的住房条件。他们相信优化二手房交易、鼓励住房出租和加快建立租购并举的住房制度，以及帮助企业解决资金问题，将有助于太原市的经济发展和居民的福祉。