7月11日，山西省太原市教育局印发《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》（下称“通知”）。太原市各县（市、区）从今年起将积极稳妥地实行房产地址“学位限定”，即自登记入学之年起，同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位（符合国家生育政策的除外）。
同策研究院研究总监宋红卫指出，今年太原市出台了一系列规划利好，比如地铁二号线开工、机场的建设等，政策调控有利于抑制重大利好下的投资需求。
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通知提出，小学入学按划定的片区实行登记入学；初中入学一般采取登记或对口直升方式，教育资源不够均衡的地方，稳妥实施多校划片，采取随机派位方式入学。2021年太原市中小学入学全部实行网上报名，登记时间为7月17日8时至7月21日18时。
针对于多胞胎情况，将实行捆绑摇号，家长可自愿选择。两人可以分别报不同的学校，也可以报同一所学校，若摇中，多胞胎可以上同一所学校；但是若摇不中，即都不能上这所学校。
在政策热点问答中，太原市将实施“学位限定”的原因归结为防止炒作。
这一情况通过太原市的房价对比能明显看出。
从全市均价来看，太原房价并未有明显涨幅。贝壳找房数据显示，近一年来太原市房价都属于横盘状态，6月二手房房价为1.09万元/平方米，反而环比下降12.9%，同比下降18%。
但在均价万元的行情下，却有以4万元挂牌价“独领风骚”。
九一小学宿舍对口太原市知名小学——九一小学，且该小学又划片对口多个知名初中，被称之为“双”。
作为一个有着35年以上房龄的老小区，九一小学宿舍的小区设施、户型设计相对落后，但由于学区光环加持，其在贝壳找房上挂牌的4套房源中，有一套小户型45平方米房源挂牌价已达190万元，折合均价约4.2万元/平方米，另3套房源均价也在3.3万元/平方米左右，远高于市场价，且较市区内知名的星河湾、万达公馆等豪宅项目单价也要高出上万元。
此外，对于只对口九一小学或八一小学的单，二手房均价也在1.7万元/平方米左右，且多为老破小区，单价高出周边未签名校的新建小区数千元。
“畸形”房价下，太原终于祭出了“大招”。
莱斯够2021-07-13 09:56:51
