房天下>  资讯中心  >太原特价房>  正文

手机看新闻

太原远洋万和四季这个型南北不通透、暗卫、客厅朝西、动静不分离 谁会买?

太原特价房2021-06-02 18:17:47

标题:远洋万和四季B6户型南北不通透、暗卫、客厅朝西、动静不分离…你会买吗?

首先,户型最基本的元素,一个是开间,一个是进深。我们一般把主要采光面称之为开间,与之垂直的是进深。方正是指户型的进深与开间之比合理,进深和与开间之比一般介于1-1.5比较好。方正的房子整体利用率比较高,看起来会比较大,过长的户型,则往往会占用实际的居住面积。如果家里人口本来就多,所购面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型,这样才容易让整个的实际居住环境化。我们可以看下太原远洋万和四季B6户型的进深和面宽,户型略显狭长。

第二,太原远洋万和四季B6户型这个户型卫生间属于暗卫,会对采光和通风有一定的影响,卫生间窗户的主要功能在于通风,有窗才能阳光充分、空气流通,让室内浊气更容易排出,卫生间没有窗户,就没有新鲜的空气进入,污浊之气无法对流,便会滋生大量细菌,不但潮湿,还会有臭味。另外,洗澡的时候的水蒸气会导致人呼吸不顺畅,会有点透不过气。有的人家里厕所只是装了换气扇,要是不经常开着效果也不会太大,而且还费电;还有人在厕所放清新剂,这只是改善味道,对空气质量改进不大,厕所的浊气并没排出,整体来看,暗卫显然是不如有窗户好。

第三,太原远洋万和四季B6户型南北不通透, 由于南北不通透,外面的空气只能通过一面与室内空气交换,即使我们没学过复杂的空气动力学也会知道,这样的户型会产生很多空气死角,尤其是相对楼房这种比较密闭的空间。现在的楼房都是混凝土的房子,并不会吸收空气中的水汽,因此我们呼吸和日常活动产生的大量水汽都会被锁在房子内部,到了夏天的时候室内会变的闷热,由于室内空气湿度的加大和热量的积聚,会显著增加闷热的感觉,而这些缺点一般可以通过室内空气交换快速解决的,但是南北不通透的房子就吃了这个亏。另外,还会有一些压抑感,没有了窗户提供的空间扩展作用,会明显感觉到视野空间缩小带来的空间压抑感,现在工作生活压力这么大,回到家有面对一个令人压抑的空间,这多少会对人的情绪产生一定的影响,降低居住生活质量。由于房子空气不流通,到夏天的时候不开空调会很难受,这就会造成耗电量急剧增加,就算为了获得更好的室内空气质量选择安装了新风系统,两样电费加在一起将会是一笔不小开支。这个户型想对流的话,需要把门打开,这样又影响了隐私性。

第四,购房者在看房的过程中,总会听到这么几个关键词,户型方正、南北通透、动静分离。户型方正、南北通透绝大多数人都知道是什么意思,唯独动静分离,让一些购房者一头雾水。动区是指客厅、餐厅、厨房、次卫等活动较为频繁的区域,这些区域应该靠近入户门设置,尤其是厨房。静区是指卧室、书房、主卫等主要供居住者休息的区域,这些区域应当尽量布置在户型内侧。动区和静区分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。太原远洋万和四季B6户型这个户型,就属于动静不分离。

第五,太原远洋万和四季B6户型客厅朝西,房屋的朝向问题,一直以来形成共识的是:南北通透是完美户型,就是客厅和主卧坐北朝南,而朝西的房子一般都会被购房者pass掉。当客厅的窗户开在西边的时候难以避免会出现西晒的情况,西晒的室内温度在夏季比其他房间高2-3度,且由于受到过强太阳光中的紫外线的影响,会使得西晒房间的家具,地毯,地板,窗帘褪色老化加速,使用年限会降低。住过西晒的一位业主这样说道,“西晒的房子,夏天不通风,风不入屋,到了冬天,却西北风呼呼而吹,就算关了窗,风也会钻入屋。” 夏季强烈的西晒会使朝西的房间温度增高很多,阳光透过西晒房的玻璃释放出的巨大热量,导致空调运转能耗巨大,增加用电费用。第六,入户门对着餐厅,有人有忌讳,外面的人站在门外的时候,一开门就能看到家里餐桌的全部,相对来说,隐私不是很好,也有人认为餐桌正对着大门会漏财。因为大门一开外界的气就会流入到室内,而餐桌正对着大门的话,这气自然就冲到餐桌上,如果一家人坐在一起就餐,有人会觉得不太好。另外,这个户型朝向客餐厅的门比较多,空间完整性不高,对于公共空间的活动干扰稍微有点大。

第七,户型还有主次分离一说,就是主卧与其它卧室要保持一定的距离,体现出主卧的主体性、独立性与舒适性,也充分保证主卧的私密性。这个户型主卧和次卧门成直角,两个卧室离太近,会有点互相干扰。

最后,要说的是其实差点的户型,整体来说,价格也不会便宜多少,本身南北不通透、暗卫、客厅朝西、动静不分离等这种房子在市场上就不受欢迎,当你在居住了一段时间后在进行售卖,显然会增加难度,如果想出手一般就会处于比较尴尬的定位,建议大家选购的时候一定经过深思熟虑,房子买来再出手就很难了,此类住房转手市场不太乐观。户型不是一个房子最重要的部分,但却能决定一个房子的最终命运。住的舒不舒服,户型真的挺重要的了~

太原远洋万和四季这种户型的房子,你会买吗?

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈