《2018房天下新房用户关注度年度报告》上周出炉，引起了不少购房者的关注。
价格是2018年用户来电中提及的关键词，同样户型也是备受关注的因素，毕竟合适的户型是舒适生活的重要前提。
据房天下数据监控中心显示，2018年，太原针对新房，用户最关注的居室为两居，关注度占比为34.82%，其次为三居，关注度占比为30.77%，一居用户关注度排名第三，关注度占比为18.83%。
2018年，太原针对新房楼盘，用户最为关注的面积大小的是70-90㎡，关注度占比为22.93%，其次为90-110㎡，关注度占比为21.95%，50-70㎡用户关注度排名第三，关注度占比为11.95%。
太原楼市越来越多的品牌房企入晋，现在我们看下目前受关注一些户型案例！
保利西湖林语92平米两居户型，整体设计动静分离，空间利用率比较高，客餐厅相连，空间宽敞，卧室南北对立， 厨房明厨，自然通风。
富力天禧城90平米两居，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
选户型其实也是有一些技巧的，注意到这几点，你选的户型，住起来才会比较舒服，以下就是大家注意的选户型要素。
1、门的开向要合理
室内房门开设的位置要合理，开向不能影响到空间的使用。同时，也要注意入 户门的开向，如果是往外开，要避免出现与邻居的门相冲突（如下图）。另外，户门不宜正对客厅，更不应直接对着卧室。
2、功能配置要合理
选择户型时，户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置，要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下，户型能得到充分利用是再好不过了。
3、注意卧室私密性
卧室的房门不宜直接与客厅相对，以使卧室保持私秘性。同时，留意前后楼间距大小以及相邻的户型，避免隐私被偷窥。
4、注意起居室与卧室分离
动区是指人们活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格。
5、重视采光、通风效果
房屋采光朝向很重要，朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅，较好能有穿堂风。除了采光通风外，房子的景观视野也非常重要。
6、厨房不宜与卧室过近
厨房是家庭油烟重灾区，卧室距离厨房太近，油烟味容易飘散至卧室内。另外，厨房门不能正对卧室房门。
7、室内应尽量减少或避免狭长的走道
走道过多，既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对于刚需购房者来讲，更是资金的浪费。
8、客厅设计要方正
客厅的设计应尽量的方正，客厅要有一面完整连续的墙，以方便家具、电视等的摆放。如果客厅的门过多，会影响客厅的使用功能。同时，避免斜角空间，以免造成不必要的死角面积。
9、卫生间是否做到一定程度的分离
卫生间不要正对客厅，较好设计为两部分，里面是马桶、浴缸，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸区、马桶区和淋浴区恰当分隔，较好能同时使用，互不影响，避免早晨、晚上排队等候洗簌。
10、注意户型的干湿分离
卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅，保证了生活的舒适。
太原特价房2019-01-24 17:58:12
