公园时代城违规交房违规收费 引业主不满遭维权

楼盘名称：公园时代城

楼盘地址：迎泽西大街和平路交汇处

开发商：山西南丰房地产开发有限公司

下面，跟着老李来看看 公园时代城 都有哪些问题。

1、关于住宅还是公寓的问题

在购买公元时代城2号地块4号楼时销售员一直宣称我们所购买的房屋为商业用地，产权为40年，与住宅有区别的就是不能落户，收费也均为住宅标准，经我们自己查询个人征信及太原市房产交易服务中心也均显示为住宅，在百姓说法与房天下也有视频宣传过，但是在交房过程中强制收费，不按住宅费用收取。

通知业主收房，却不能出示国家政府技术质检部门《竣工验收备案表》不符合收房标准，开发商存在强制交房的行为。

3、关于物业费胡乱收取

在交房通知书标明物业费为6元/平米/月，年给优惠为3.6元/平米/月，还送8个月，最终合下来为2.15元/月/平米，但仅限年。交房时《公元时代城入户手册》上确标明服务型公寓为8元/平米/月，其他公寓为6元，我们在购房时《购房合同》显示我们所购买的房子性质为服务型公寓，也就是物业费为8元/平米，不符合住宅标准，在太原市我们没有见过如此贵的物业费，开发商也没有任何收费依据，我们需要所有费用全部公示公开，确如此难，开发商这种行为存在欺诈老百姓。

在交房时开发商只是口头说明我们水、电费为民用，但确迟迟不公示费用，我们要求公开公示水费及电费收费标准，要有文字性的承诺。开发商及物业迟迟不答应。

5、关于暖气费

暖气费用为3.6元只是体现在交房通知书上，合同内为7.5元/平米。并且收费标准为9个月，太原市取暖标准为5个月。

《商品房买卖合同》中明确写明所购买房屋层高为3m ,在交房时经测量只有2.9m，家里从客厅到厨房到卧室都是管道，不符合住宅标准，如果为公寓层高不够，强烈要求拆除并给于业主赔偿。

从7月25号到现在，业主们一直想找开发商谈判，但从始至终开发商始终都没有出面解决。

于是，维权无门的业主只好拉出条幅抗议。