太原一电厂旧址两地块12亿拍卖，楼面价4700多元/平方米！

今天一大早9点半

太原土地市场开启了一场重量级的土地拍卖会

这宗地位于太原市晋源区一电厂附近，地处热门晋阳湖片区

是今年以来土地市场上热门的地块之一

竞买人只有一家，万科房地产

最终，sp—1834地块以40550万元的价格成交，楼面价4713元/平方米（起始价39050万元，加价幅度1500万元）

sp——1835地块以79350万元的价格成交，楼面价4722元/平方米（起始价76250万元，加价幅度3100万元）

先来了解下这两幅地块——

2幅地块均位于晋源区旧晋祠路以西，国电太原热电厂原用地范围内，宗地编号：SP-1834，SP-1835。起拍价共计11.53亿。

以下为土地详细信息：

资料显示，国电太原热电厂始建于1953年，是国家“一五”期间重点工程项目之一。但随着城市建设的拓展，一电厂厂址已由建厂时的城郊地区变为主城区和环境敏感区域。2018年4月14日，国电太原热电厂厂区拆除工作正式开始，异地搬迁重建也同步启动。原址拆迁后将规划为商业居住房产和公园休闲旅游项目，部分区域列为遗址进行保护。根据太原未来发展趋势看，太原一电厂地理位置优越，紧邻晋阳湖，未来发展不可限量。值得一提的是，自上次土拍算起，太原已有4月未进行土拍。

一电厂旧址图片

就是这样一块高热度土地

万科，最终以12亿元成交的价格竞得此两地

现场大家均感叹：紧张竞拍终于有结果了！

业内人士表示：

由于历史和规划的原因，过去太原不少厂区建在市区。随着城市化进程不断推进以及城市发展的需要，许多位于繁华地带的厂区逐一迁至新址，身后腾出的地块也成为开发商眼中的。

随着中心城区地块日趋稀缺，土地成交价格总体一直呈攀升趋势，而外迁厂区旧址留下的地块因其独特的人文价值更身价倍增。哪些房企将在地块争夺赛中拔得头筹，又会以怎样的方式将府城气息传承发展下去，我们拭目以待。

来源：戎姐看房