原创： 帅气大叔liuhuan 成都房帮帮 6天前
国际惯例，先讲背景：
已婚大叔，非四川籍，外地工作
都说成都是一座来了就不想走的城市，2017年国庆我和老婆应我弟的邀请到成都游玩一番，当时就决定以后在这座城市落地生根吃串串，颐养天年搓麻将。
我是一个想到做到的性格，10月6号我弟开车带着我看楼盘，辗转天府新区和高新区后，成功的发现自己连购房资格都没有，惨遭销售打脸一百次。
痛定思痛，回程后立马着手人才落户的事宜，来回折腾，直到12月初去办理新身份证后，正式成为新成都人！
萌新的我开始踏上漫漫摇号路，1.31开始摇号，将近5个月的辛酸苦辣，个中滋味不足道。
从刚开始对楼盘挑挑拣拣，
到后来开个楼盘就去交资料。
交资料的时候，从来没有如此感激我妈生我双胞胎弟弟，每周末帮我奔跑于成都各大楼盘售楼部之间。
网红盘招商中央华城：
摇号前特意请假一天，去静安寺求得上上签，欣喜之余把帮帮群的昵称改成上上签。结果摇到4万多名，后来发现原来静安寺是保平安求官位的。
坑爹盘葛洲坝紫郡蘭园：
没摇到不说，参与摇号的人全员需要签放弃。可怜我清早飞到成都去公证处签放弃，签完立马打车回机场飞回上海。
招商跪完保利跪，
万科跪完恒大跪。
求过菩萨拜过佛，
算过命格解过卦。
结果是22盘连跪，跪的膝盖都肿了，爬都爬不起来。按尖尖的话说，不摇号不知道自己这么倒霉！
摇号期间经历过3.31刚需优先的窃喜和5.15新政没资格后的绝望；遇见过形形色色的销售和五花八门的楼盘报告；体验过成都遍地的火三轮和凌晨2点的春秋廉价红眼航班。
心路历程从希望-失望-绝望的跌宕起伏到淡然-坦然-默然的佛性摇号！
只留下满满一纸箱个人资料，厚厚一本购房笔记，600M楼盘资料和11张往返机票。
买房第三弹：绝地翻盘
5.15新政后，彻底失去了购房资格，帮帮群里也哀鸿遍野，感叹成都与我无缘。后来解释说新政前报名的楼盘执行老政策，无疑是我的救命稻草。
由于前期广撒网的策略，此时我还有7个楼盘没有摇号，分别是未来城-理想城-百悦城-世贸城-林语城-明信城-青秀未遮山。
嗯！这是7根救命稻草！
顺便吐槽下成都开发商楼盘取名习惯，和××城干上了啊！
5.22突然接到销售小姐姐电话，成功摇中林语城刚需B261，顿时感觉阳光明媚，功夫不负有心人，成都舍不得我，激动到语无伦次！
连夜飞成都选房签合同，这里给大家一些选房经验供参考：
1. 看户型的时候要注意房间面积、阳台朝向、承重墙。房间面积决定以后居住的适宜程度。
为了显得房间大，开发商的户型图里的床、沙发的比例会特意缩小，建议实际计算每个房间面积。
阳台朝向决定你以后靠日照采光还是灯泡采光。成都大概位于北纬30°，一年中大多数时间，太阳从东偏南升起，西偏南降落。注意根据自己喜好选择阳台朝向和卧室朝向。个人更喜欢阳台朝南、卧室朝东。
承重墙决定户型的改造空间。清水房基本上肯定要改造，除非户型特别完美。精装房有可能交房时已经帮你改造，也可能不改，需要和开发商确认。
2. 看样板房的时候要注意交付标准。样板间看起来美轮美奂，实际上很多物件都贴有小标签-非交付标准。
一句话概括，软装（能移动的，比如沙发、床、冰箱）基本上不是你的，硬装仅供参考（要看合同上写的具体品牌型号）。
3. 选房的时候要注意户型、楼层、楼栋在楼盘中位置。
户型根据需求、首付、和喜好确定；楼层根据喜好、老人小孩情况、采光确定；楼栋位置根据是否朝中庭、是否临街、周边配套（垃圾站、幼儿园）确定。
然后根据个人喜好程度，将心仪的房号排序，多多益善，以免进去发现自己心仪房源被选完了慌神。当然你要是摇到刚需No.1，我无法可说，后宫三千佳丽任你宠幸。
选房一般10人一组，规定时间选完
排号靠后的可以抓紧时间以各种手段获取场内房源被选信息；
让销售在里面拍照发微信，
或者让号靠前的选房完拍照，
实时盯住房产透明网上的网签情况。
中午休息或晚上休息是获取信息的时间。
4. 签合同的时候注意首付、贷款方式、贷款银行。
首付不能刷信用卡，选择2张储蓄卡，注意提前归拢资金，确认刷卡额度限制。
贷款方式结合自己实际情况仔细评估公积金、商贷、组合贷优劣，恰当选择还款方式（等额本金/等额本息）和年限。
贷款银行在开发商合作的银行中问清利率上浮比例（现在没有不上浮的银行吧）。
注意：银行内部人员还款利率有优惠哦，是不是还缺个银行工作的老公/老婆？
22连跪后，也许是霉运触底反弹，攒了许久的人品终于大爆发！
林语城-未来城-青秀未遮山3连发中签！
5.28恒大未来城摇号，当我看到摇中普通七十几的时候，心里是淡然的，甚至有的想苦笑。
6.5青秀未遮山摇号，当我看到摇中刚需B38的时候，我宁愿相信我没摇中。
青秀是我最心仪的楼盘，我却提前上了贼船！
7万人中摇中前50，感觉把这辈子的运气用完了。后悔得把大腿拍肿，欲哭无泪。
新政前有资格的时候22盘连跪，新政后没资格了来个3连发，人道世事无常，我说老天换起花样玩我！
一句话：这就是命！
看了这位哥老倌的经历，你是不是也忍不住想分享一哈自己摇号买房的历程？
是的举手
不是的憋说话
太原特价房2018-06-15 11:04:42
