房子对于大部分人来说，可能不仅仅为了居住。随着太原全面推行按户籍划片入学政策以后，我们购房者可能逐步重点关注的就是解决户籍的问题了，今天让我们就一起来看一下，房子与户口之间的那些事情。
我曾经在微信平台发布过文章《户籍新规：凭购房合同可落户》，受到了大家的关注和转发。2016年初，山西省公安厅公布了《山西省常住户口登记管理规定》，购房者可凭借房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同，由户主向所在地公安派出所申报家庭户立户登记。
丨在太原有房产证如何落户？
2016年11月15日，太原市对外发布《关于深化户籍制度改革的实施意见》，其中关于购房落户的部分，在太原市辖区内具有合法稳定住所、取得大红本并实际居住的，本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。
持房产证（不动产登记证）办理落户所需材料：
1.申请人书面申请；
2.申请人、随迁人居民身份证、户口簿原件、复印件；
3.中华人民共和国房屋所有权证、购房发票（收据）或契税发票原件、复印件。
今天我们讨论的是，尚未购房或购买期房后不能及时拿到不动产登记证该如何落户？
丨在太原租赁房屋如何落户？
在太原市发布的《关于补充修订深化户籍制度改革实施意见相关条款的通知》中，新加入了有合法稳定住所（含租赁）也可落户。在太原市六区合法稳定就业，并有合法稳定住所（含租赁），按照国家规定，在太原市参加城镇社会保险满一年。本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。
租赁房屋办理落户所需材料：
1.申请人书面申请；申请人、随迁人居民身份证、户口簿原件、复印件；
2.合法稳定住所（含租赁）证明；
3.劳动合同原件、复印件或工商营业执照、税务登记证、纳税发票原件、复印件；
4.养老、医疗、市失业保险中心出具的在太原市交纳一年以上社会保险的证明；
5.居住证原件、复印件。
需要注意的是：在租赁落户办理中，合法稳定住所证明是指有租赁住房协议、房管部门办理的租赁登记备案手续和居住证原件、复印件；或居住在机关企事业单位集体宿舍证明和居住证原件、复印件。
丨在太原持网签合同如何落户？
如果我们购买的是期房，购房后手里仅有房管部门备案的网签合同，那么申请办理落户的前提条件是需要开发商或者是物业已经在派出所办理了备案手续。
持网签合同办理落户所需材料：
1.申请人书面申请；
2.申请人、随迁人《居民身份证》、户口簿原件、复印件；
3.二年以上劳动合同原件、复印件（与用人单位依法签订劳动合同）；
4.商品房买卖合同（建设部、国家工商行政管理局监制）、销售不动产统一发票（或契税发票）原件、复印件；
5.申请直系亲属随迁的，出具直系亲属关系证明（结婚证、出生证原件、复印件），申请子女随迁的同时出具计生证明（已达法定婚龄的子女需出具未婚证明）；
6.养老、医疗、失业中心出具的缴纳一年以上的保险证明；
7.《居住证》，申请人为本市（县）户口的不需办理《居住证》。
需要注意的是：持网签合同申请办理落户的前提条件是需要开发商或者是物业已经在派出所办理了备案手续。
丨买房君说 从以上列举出来的条件看，不论是租赁住房落户还是持网签合同落户，都需要在太原市有合法稳定就业（签订正式劳动合同），同时我们看到必不可少的还有《居住证》。2016年1月1日起，我国正式执行《居住证暂行条例》，对包括义务教育、基本公共就业服务、办理出入境等方面提供便利，我们改天再来讲讲太原居住证的办理和享有的权利。
哈拉哈拉2017-03-03 14:21:06
