2025年3月房价地图出炉!太原均价12480元/㎡ 六区4涨1跌1平

太原房天下  2025-04-08 16:38

[摘要] 据房天下数据中心统计：2025年3月太原楼市均价12480元/平米，环比上涨0.97％。

3月房价概况

据房天下数据中心统计：2025年3月太原楼市均价12480元/平米，环比上涨0.97％。

2024年4月-2025年3月房价走势

3月份，六大区房价持续变动，有新盘入市、老盘售完出清、有项目调价。其中，杏花岭区3月均价9217元/平米；小店区3月均价13491元/平米；迎泽区3月均价12659元/平米；尖草坪区3月均价8656元/平米；万柏林区3月均价11542元/平米；晋源区3月均价14857元/平米。

与2025年2月份相比，3月太原六区房价较上月4涨1跌1平。其中万柏林区环比上涨3.1％、迎泽区环比上涨3％、尖草坪区环比上涨0.52％、小店区环比上涨0.18％；杏花岭区环比下降2.15％；晋源区与上月持平。

本月在六大区房价中，晋源区房价领跑，小店区房价排名第二，迎泽区房价位列第三位。

太原房价分布图

就太原房价整体分布来说，均价8000元/平米以下的项目占比11％，均价8千-1万元/平米的项目占比29％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比14％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比22％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比16％，均价1.8万元/平米以上的项目占比8％。

杏花岭区房价概况

3月杏花岭区均价9217元/平米。均价8000元/平米以下的项目占比66％，均价8千-1万元/平米的项目占比17％，均价1.8万元/平米以上的项目占比17％。

小店区房价概况

3月小店区均价13491元/平米。目前均价8000元/平米以下的项目占比4％，均价8千-1万元/平米的项目占比33％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比8％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比22％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比22％，均价1.8万元/平米以上的项目占比11％。

迎泽区房价概况

3月迎泽区均价12659元/平米。目前均价8千-1万元/平米的项目占比25％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比17％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比41％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比17％。

尖草坪区房价概况

3月尖草坪区均价8656元/平米。均价8000元/平米以下的项目占比45％，均价8千-1万元/平米的项目占比45％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比10％。

万柏林区房价概况

3月万柏林区均价11542元/平米。目前均价8000元/平米以下的项目占比14％，均价8千-1万元/平米的项目占比32％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比23％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比23％，均价1.5万-1.8万元/平米的项目占比4％，均价1.8万元/平米以上的项目占比4％。

晋源区房价概况

3月晋源区均价14857元/平米。均价8千-1万元/平米的项目占比14％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比21％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比21％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比30％，均价1.8万元/平米以上的项目占比14％。

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