[摘要] 保利龙城天珺立踞稀贵土地，洞察客群人居需求，以创新的纯粹奢境住宅回应峯层向往。
在风云变幻的房地产市场中，每一个热销项目的背后都蕴含着深刻的行业逻辑与市场洞察。保利龙城天珺，这个以城市为名的保利高端系作品，自2024年7月入市以来就深受太原高端客群的青睐，开盘首日劲销2.38亿，首开推出的房源在开盘当天就去化了五成以上。直到目前，4#6#7#楼已基本售罄，如此快的去化速度在高端住宅市场实属罕见。
究其原因，在当前市场环境下，产品力无疑已成为房企最强的安全垫、以及助力营销厮杀最有力的利刃。作为产品主义的坚守者，保利龙城天珺始终坚持自己的品牌定位，打造因地制宜高品质人居。
01 纯粹的产品主义 主城低密隐奢社区
在当下购房者更趋理性谨慎市场环境下，楼市已经进入到一个关注优质个体的时代。只有真正有实力有品质的产品才能从市场中脱颖而出，无惧市场周期波动，走出自己的独立行情！
保利龙城天珺能做到从面市至今始终热度不减，在于其眼光独到，择址城市新中轴的龙城大街；在于其对城市高能级资源的占有；更在于其“纯粹”的产品力。这是在对城市稀缺资源的深度挖掘之上，立踞稀贵土地，洞察客群人居需求，以创新的纯粹奢境住宅回应峯层向往。
★容积率3.09
保利龙城天珺的容积率为3.09，这在主城非常难得。容积率直接反映建筑密度，进而对楼层高度、楼间距，甚至房子的进深、采光均产生影响。太原目前大部分住宅用地的容积率多为3.5-4.2左右。3.09低容积率地块在主城并不多见，以优质土地禀赋，在寸土寸金的城市中心地带打造纯粹的低密隐奢社区，保利龙城天珺诚意十足。
★1:1楼间距
楼间距与居住舒适性息息相关。在太原普宅市场，大多数超高层社区的楼间距为45米，过小的楼间距无法保障生活隐私，低楼层住户的采光也会受到影响。保利龙城天珺小高层的楼间距比例为1:1，楼栋距离拉开，小区业主得到的是私密与静谧、阳光与盛景。
★3.1米层高
层高就是面积，层高越高，在规划范围内能建设的层数就会减少，建设成本会相应地增加。太原市场目前主流的层高在2.9米。保利龙城天珺的层高设计为3.1米，以通透朗阔的空间环境，提升居住者的舒适感，对追求居住品质的人来说，无疑是个最优选。
★纯粹大户型
保利龙城天珺的起步户型为160㎡，目前主推的为193㎡、241㎡户型。值得一提的是，项目的每一栋楼只设置一个户型，没有市场上常见的大小户型同处一栋楼的情况。这种设计能最大限度的保障户型设计的方正格局、通透性、采光度。
02 卷王户型 超同级产品的“无界”体感
得益于低密的大盘属性、卓越的产品规划，以及出色的空间配置，保利龙城天珺户型都做出了兼具功能性与尺度感的“王者户型”，是市场上同类型产品中的佼佼者。
建面约193㎡户型是四室两厅三卫阔绰型四居设计。一处好的居所，会通过对不同家庭成员需求、不同生活场景的考量，以合理的户型结构与功能布局，重构空间尺度。
方正的户型设计，没有浪费面积，使整体空间尺度强，开阔气派，采光和通风的效果好，客厅看起来更加明亮通透，还能拉伸景观视角。南向采光面宽可达14.4米，不但拥有明亮的采光，宽广的视野，也为更多生活场景的呈现提供了无限的可能。
空间面积只是舒适度的一个维度，更多的还体现在空间的层次和利用率上。
设置入户储物间，利用墙体和家具的每一寸空间，打造出的空间，可以用作储物或者展示，让杂物得以有序收纳，既保持空间的整洁与美观，又起到一个缓冲的作用，让居者从纷繁复杂的室外空间，回归舒适静谧的室内空间。
南向三开间朝阳，厨房、餐厅、客厅一体化设计，中间没有多余的隔断，让整个空间显得更加的开阔，让室内南北对流更加畅通无阻，并且还增加采光面，彼此互通的空间也更利于通风。6.65米的大宽厅，以巨幕阔厅的超强尺度，承载家庭核心区的功能，为改善家庭带来品质生活新体验。
约31㎡主卧套房，功能十足，衣帽间分区带来独有的尊崇感，成为主人的一方私属天地。次卧面积均超21㎡，让每位家人的热爱皆有安放之地，实现居住平权。
保利龙城天珺241平米户型为四室两厅三卫的设计。匠心打造峯层专属的归家礼遇，类独梯独户使居者尊享私梯入户，独特性与尊贵感扑面而来。
面宽决定生活的尺度，大面宽户型在起居舒适度、观景视野上有着显而易见的优势，正因如此大面宽也成为衡量品质住宅的重要标准之一。保利龙城天珺打破常规尺度手笔，做到南向面宽最大尺度19.4米，超过了市场上同面积段的其他豪宅。更大的南向尺度，才能容下更多的南向舒适空间，让每一个房间洒入更多的阳光，揽入更多的星光，更让居者在城市森林中体验到宝贵的“无界”体感。
LDK一体化设计，将厨房、餐厅、客厅打通连成一片，使空间实现高度开放形态，继而提升空间的通透性。在这个超90㎡的超大空间内，这种设计打破传统的空间格局，更多满足家庭生活的情感需求。通透流动的宽幕空间，可以实现多样布局设置，也提供了极为便捷的社交属性，让家人、朋友、工作伙伴无论就餐、休闲、商务宴请等都有更多的机会交流分享。这样豪奢的空间尺度，堪比市面上一个小三居的面积，足见保利龙城天珺户型设计的大手笔。
值得一提的是，241平米户型餐客一体化空间内，采用大落地窗设计，超大窗墙比让整个客厅享受IMAX采光和景观视野体验。当然，建筑成本和难度也必然随之更高。就是这种对产品不断精研于突破的精神，让241平米户型在太原市场独树一帜，备受高端客群青睐。
03 工程进度透明 以兑现速度见证硬核实力
在太原楼市这座考场里，保利龙城天珺一直称得上“绩优生”，持续将品质和兑现贯彻到底。
保利龙城天珺去年7月正式面市，目前项目工地正如火如荼的建设中，预计明年将实现首期楼栋的交付。
去年开盘明年交付的持续兑现和“家速度”，不仅是保利龙城天珺硬核的产品兑现力的体现，更是对当前环境下，房企责任与担当的合理诠释，向整个房产市场和购房者们传递了安全稳健的正向情绪。交付能力与兑现能力也成为保利龙城天珺在太原改善市场的高竞争环境中脱颖而出的重要一环。
目前，太原龙城天珺主推193-241平米户型，项目位于龙城大街与坞城南路交汇处往西500米，咨询电话：4001533029。欢迎莅临品鉴！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
