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2025太原这个商圈将成“价值高地”?

太原房天下  2025-02-10 16:26

[摘要] 太原商业版图不断演变,众多商圈都在积极寻求突破与发展,而小店区晋阳街商圈脱颖而出,被广泛认为是2025年度最具潜力的商圈。

太原商业版图不断演变,众多商圈都在积极寻求突破与发展,而小店区晋阳街商圈脱颖而出,被广泛认为是2025年度最具潜力的商圈。

政策支持:顶层设计赋能商圈升级

太原市政府将“商圈经济”作为扩内需、促消费的核心抓手,小店区作为太原市经济活力最强的区域之一,获得政策倾斜尤为显著。

根据《太原市国土空间总体规划(2021-2035年)》,小店区被定位为“城市综合服务主中心”之一,重点发展现代服务业与消费经济。区政府成立以商圈管委会为核心的工作专班,协调发改、市场监管、街道等多部门,为采禾市集等项目提供招商对接、基础设施优化等全流程支持,确保项目高效落地。

“商圈+市集”模式创新:打造消费新场景

小店区首创的“商圈+市集”模式,打破了传统商业综合体的同质化竞争,成为吸引人流与激活消费的核心引擎。

1月11日,太原市小店区采禾市集项目在晋阳街美食商圈正式亮相,属于太原人的市井生活打卡地标正式和广大市民见面。

作为太原首家市集综合体,采禾市集融合了太原本土地域文化,凭借具有山西特色的空间场景、多业态的产品结构,以真正的智慧农贸模式触达全省人民。例如,引入清徐特色小吃、七彩花馍等非遗产品,并布局智慧农贸系统,实现线上线下一体化运营。

通过青砖灰瓦的山西传统建筑风格、农耕文化主题打卡墙等设计,将市集转化为市民社交与文化体验空间。2025年春节期间,市集日均客流量超10万人次,成为太原“城市会客厅”。

消费活力:供需两端双向爆发

数据显示,小店区商圈消费市场呈现供需两旺态势。

需求侧潜力释放,银发经济、国潮经济、首发经济等多层次消费需求被激活。数据显示春节期间家庭式消费占比达70%,三代同逛商圈的场景普遍。

供给侧提质增效,市集严格筛选商家,确保商品品质;智慧农残留检测与“赔付前置”服务提升消费者信任度。年夜饭预订率100%、预制菜销量翻番、商圈销售额同比上涨58%,均印证其市场热度。

交通与产业协同:区域发展的“双轮驱动”

太原武宿机场三期改扩建、高铁西站建设,以及“两环五横九纵”快速路网规划,将晋阳街商圈纳入京津冀3小时经济圈,辐射全省消费客群。

毗邻山西转型综改示范区、临空经济区,商圈可承接高端商务人群消费需求,同时通过“智慧农贸”模式反向推动本地农业供应链升级。

综合来看,小店区晋阳街商圈凭借政策红利、模式创新、消费活力与区位优势,已成为太原商业转型的标杆。其“烟火气+科技感”的双重特质,既保留了城市记忆,又契合新消费趋势。未来随着京东MALL等旗舰项目落地,该商圈有望进一步辐射中西部,成为区域消费中心的核心载体。

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