山西新政：物业不干活？业主有权说“滚蛋”！

摘要：

【山西新政：物业不干活？业主有权说“滚蛋”！】山西省启动整治物业服务专项行动，针对物业服务不到位和侵害业主利益等问题，出台相关规定，强化业主合法权益保护。依照《民法典》规定，业主可解除不履职的物业公司合同，并要求其退出。同时，对于违法违规物业企业，进行严格查处和信用信息公示。

正文：

在山西，如果你住的小区物业管理像“摆设”一样，不是不干活，就是干点儿不靠谱的事，那现在有解决办法了。省里刚刚开展了一场整治物业服务的专项行动，针对那些老是糊弄事、侵吞咱业主利益的物业公司，可以依法给它“下课”了。大家都知道，物业质量直接关系到咱们的居住体验，这次整治就是要让物业服务回归正轨，不好好干活的，咱们可以依据《民法典》的相关规定，通过正规程序来解除合作关系。

具体来说，这次整治的焦点是那些不遵守合同，不公开信息，不提供安全防范措施，或者是不负责任地移交物业管理职责的服务企业。还有，就是那些擅自用小区公共空间来做生意，不告诉大家收支情况，或者私自占据小区的公共收益的行为。住建部门会和各个市、县一起，对这些问题进行全面的检查，发现问题不改的，物业服务等级会被降级，并强制执行新的服务标准。

如果物业服务企业还是不改，业主们大可以按照《民法典》第二百七十八、九百四十六、九百四十七、九百四十九条的规定，把它解雇掉，并做好后续的退出和移交工作。万一解雇了它还赖在不走，不交出物业管理的相关资料和设施，那就可以诉诸法律，住建部门会指导大家怎么走法律程序，并且还会让这些不靠谱的物业公司上“信用黑榜”。

小编点评：

物业服务质量好坏直接关乎着每个居民的日常生活，良好的物业管理能够提升居住的幸福感。山西省此次的专项行动不仅仅是对物业管理行业的一次整顿，更是在为广大业主的合法权益撑腰。通过这样的行动，将能有效遏制物业服务企业的不当行为，推动整个行业的服务质量向上提升。依法解雇不尽职的物业企业，是对业主自身权益的一种保护，同时也给予了物业企业必要的警醒和压力，促使其正视自身服务中存在的问题，不断改进和提高。期望通过这样的政策引导和市场机制的调节，能够让物业服务行业健康发展，给业主带来更加温馨和谐的居住环境。