山西出台新措施，打造透明高效的物业管理新局面

摘要：

【山西出台新措施，打造透明高效的物业管理新局面】山西省住建厅近日发布《关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案》（以下简称《行动方案》），旨在彻底整治物业服务行业中的不履约和侵害业主利益等问题。方案包括严格查处物业违规行为、建立物业企业退出机制等多项措施，以确保物业服务的质量和业主的权益得到保障。《行动方案》的实施将推动山西省物业服务行业的提质增效，进一步优化居民居住环境。

正文：

近日，山西省住建厅出台了一系列措施，着眼于解决当前物业服务行业存在的问题，确保业主合法权益不受侵犯。这些措施包含在《关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案》（以下简称《行动方案》）中，旨在全面梳理和整顿物业服务中的违规现象，比如物业不按约提供服务、信息不透明、安全防范措施缺失以及未能妥善移交物业服务等问题。

方案要求，各地住建部门需制订具体执行计划，明晰职责，开展宣传教育，设置明确的投诉举报渠道。同时，要建立问题和工作清单，加强核查，确保问题得到及时解决。对于拒不改进或整改不到位的物业企业，将会调整其服务等级和费用标准，甚至将违规行为上报给相关机关处理。

此外，对于那些业主反映强烈且拒不整改的物业服务企业，地方住建部门将引导业主依法解聘，并确保物业退出和移交工作顺利进行。对于不配合解聘和移交的物业企业，业主或业委会可以依法通过司法途径解决问题，并将相关情况同步报送至“山西省信用信息共享平台”，以此加强信用监督和行业规范。

投诉电话公布：

小编点评：

山西省住建厅此次《行动方案》的发布，是对物业管理行业的一次积极整顿，这对于保障业主的合法权益有着重要意义。物业服务质量直接关系到居民的日常生活，而合理的退出机制能够有效清除行业内不合规的物业企业，维护良性的市场环境。然而，政策的落实需要各方面的协作与监督，业主、物业公司以及政府部门都应各司其职，共同推动物业服务的规范化和专业化。在这个过程中，业主的参与和监督尤为关键，他们的积极反馈是促进物业服务改进的重要力量。期待《行动方案》能够真正落到实处，让山西省的物业管理走向一个新的水平。