定了！太原这个村开始拆迁！拆迁补偿方案出炉，补偿面积1:1.2

摘要：

【定了！太原这个村开始拆迁！拆迁补偿方案出炉，补偿面积1:1.2】太原西流社区绿荫楼近期发布了新的拆迁补偿安置方案，明确了住宅置换标准和残值补偿规则，同时提供了装修、暖气、搬迁和过渡期间的补偿费用细节。与此同时，文章还提及了太原城中村早些年的高额拆迁补偿情况，以及目前正在售的楼盘和新政策，引起了居民和购房者的广泛关注。

正文：

太原西流社区的居民们有福了！最新的《西流社区绿荫楼拆迁补偿安置方案》公布，给予了大家更加详尽的补偿详情。

拆迁范围：2024年对绿荫楼小区6栋(0、6、7、8、9、10号楼)进行拆迁补偿，补偿方式为现房，期房置换，残值补偿。

按照方案，原住宅面积可以享受1:1.2的置换比例，每套房屋再额外奖励15平米。如果要现金结算的话，还有4640元/平米的残值补偿。

补偿方案还很人性化地考虑到了居民的暂时搬迁需要，提供了装修费200元/平米、暖气费30元/平米、搬迁费10元/平米，以及过渡期间每月20元/平米的费用补助。而对于那些附属设施，比如网络、有线电视和防盗门等，每户也有3000元的补偿。这些贴心的安排，让拆迁不再是困扰，而是一个新家的美好开始。

拆迁补偿标准:

1、本村住宅置换:现有房屋面积按1:1.2的基础上，每套房屋另加奖励 15 平米，只限在置换后的房屋面积内选房。

2、本村残值补偿:现有房屋面积按1:1.2的基础上，每套房屋另加奖励 15 平米。以置换后的面积每平米补偿 4640 元为标准，进行结算。

3、相关补偿费用

A、装修费 200 元/平米、暖气费 30 元/平米、搬迁费 10 元/平米、过渡费 20 元/平米·月。

B、配置小房(不具备居住条件)只以现金结算，不能对换平米，以每平米 500 元结算。

C、附属物补偿 3000 元/户，其中包括网络、有线、电话、防盗门等。

具体如下：

不过，想要通过拆迁一夜暴富的想法可能要冷静一下了。回顾之前城中村的拆迁，每66平米就能拿到120-150万，现在看来那样的日子已经一去不复返了。不过，置换新居或许是个不错的选择，毕竟太原的楼盘优惠多多，保障房价格也相当亲民，还有公积金新政给力支持，换个新环境，享受新生活，何乐而不为呢？

小编点评:

在经历了疯狂的拆迁补偿潮后，太原的房地产市场逐渐回归理性。新的拆迁补偿方案，虽然没有过去的高额补偿，但更加合理和人性化，考虑到了居民在拆迁过程中的各种需求。这样的安置方案，对于确保居民权益、维护社区和谐具有重要的意义。作为一名房产助理，我认为，无论是自住还是投资，理解当前的房地产政策，结合自己的实际情况作出明智选择是关键。另外，太原的楼市新政和在售楼盘信息对于意向购房者来说极具吸引力，展现了城市房地产发展的新动向。这种稳健前进的步伐，或许正是太原房地产市场健康发展的体现。