[摘要] 8月，太原市新房共成交5293套，环比下降6.12%，同比去年8月，下降19.84%；成交面积65.48万平方米，环比下降4.2%，同比去年8月，下降19%。分区域来看，小店新房成交1851套，成交面积达25万平方米；尖草坪新房成交1081套，成交面积达12.33万平方米；万柏林共成交了956套，11.56万平方米；迎泽共成交了540套，5.93万平方米；杏花岭共成交了521套，5.72万平方米；晋源共成交了333套，4.76万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
一、成交分析
8月，太原市新房共成交5293套，环比下降6.12%，同比去年8月，下降19.84%；成交面积65.48万平方米，环比下降4.2%，同比去年8月，下降19%。
分区域来看，小店新房成交1851套，成交面积达25万平方米；尖草坪新房成交1081套，成交面积达12.33万平方米；万柏林共成交了956套，11.56万平方米；迎泽共成交了540套，5.93万平方米；杏花岭共成交了521套，5.72万平方米；晋源共成交了333套，4.76万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
| 8月太原市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 小店 | 25 | 1851 | 11566 | 289157 |
| 尖草坪 | 12.33 | 1081 | 9144 | 112761 |
| 万柏林 | 11.56 | 956 | 11719 | 135481 |
| 迎泽 | 5.93 | 540 | 10432 | 61902 |
| 杏花岭 | 5.72 | 521 | 8325 | 47637 |
| 晋源 | 4.76 | 333 | 12872 | 61317 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，小店以1851套位居榜首，尖草坪、万柏林分别以1081套和956套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：8月太原成交均价10837元/平 环比下跌5.87%
8月，太原楼市整体成交价格下跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价10837元/平，环比下跌5.87%，同比去年8月，下跌5.35%；成交金额709642万元，环比下跌9.82%，同比去年8月，下跌23.33%。
| 8月太原各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 尖草坪 | 9144 | -3 | -2 | 112761 | -- | -- | -- | -- |
| 杏花岭 | 8325 | -10 | -16 | 47637 | -- | -- | -- | -- |
| 晋源 | 12872 | 2 | 10 | 61317 | -- | -- | -- | -- |
| 万柏林 | 11719 | -2 | -- | 135481 | -- | -- | -- | -- |
| 小店 | 11566 | -7 | -9 | 289157 | -- | -- | -- | -- |
| 迎泽 | 10432 | -1 | -- | 61902 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，尖草坪新房成交均价为9144元/平，环比微跌23.33%杏花岭新房成交均价为8325元/平晋源新房成交均价为12872元/平，领先太原其他各区。
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