[摘要] 7月，太原市新房共成交5638套，环比下降8.28%，同比去年7月，下降16.09%；成交面积68.35万平方米，环比下降9.12%，同比去年7月，下降17.58%。分区域来看，小店新房成交2045套，成交面积达26.05万平方米；万柏林新房成交1177套，成交面积达14.09万平方米；尖草坪共成交了820套，9.52万平方米；迎泽共成交了609套，6.64万平方米；杏花岭共成交了510套，5.5万平方米；晋源共成交了467套，6.39万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
一、成交分析
7月，太原市新房共成交5638套，环比下降8.28%，同比去年7月，下降16.09%；成交面积68.35万平方米，环比下降9.12%，同比去年7月，下降17.58%。
分区域来看，小店新房成交2045套，成交面积达26.05万平方米；万柏林新房成交1177套，成交面积达14.09万平方米；尖草坪共成交了820套，9.52万平方米；迎泽共成交了609套，6.64万平方米；杏花岭共成交了510套，5.5万平方米；晋源共成交了467套，6.39万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
| 7月太原市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 小店 | 26.05 | 2045 | 12490 | 325358 |
| 万柏林 | 14.09 | 1177 | 11926 | 168052 |
| 尖草坪 | 9.52 | 820 | 9462 | 90046 |
| 迎泽 | 6.64 | 609 | 10569 | 70180 |
| 杏花岭 | 5.5 | 510 | 9250 | 50877 |
| 晋源 | 6.39 | 467 | 12645 | 80743 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，小店以2045套位居榜首，万柏林、尖草坪分别以1177套和820套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：7月太原成交均价11513元/平 环比微涨1.56%
7月，太原楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价11513元/平，环比微涨1.56%，同比去年7月，稳定；成交金额786879万元，环比下跌7.7%，同比去年7月，下跌17.18%。
| 7月太原各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 尖草坪 | 9462 | 1 | -- | 90046 | -- | -- | -- | -- |
| 杏花岭 | 9250 | -2 | -8 | 50877 | -- | -- | -- | -- |
| 晋源 | 12645 | -2 | 10 | 80743 | -- | -- | -- | -- |
| 小店 | 12490 | 5 | 1 | 325358 | -- | -- | -- | -- |
| 万柏林 | 11926 | -3 | -- | 168052 | -- | -- | -- | -- |
| 迎泽 | 10569 | -4 | 4 | 70180 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，尖草坪新房成交均价为9462元/平，环比微涨17.18%杏花岭新房成交均价为9250元/平晋源新房成交均价为12645元/平，领先太原其他各区。
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