[摘要] 买房总会碰到一些意想不到的事情，而在太原一楼盘长风观园，曾经让这个小区的业主吐槽数年。长风观园的大红本（产权问题）成为小区业主关注的焦点，到底不动产权证下来了吗？这涉及到小区里的小孩能否上学，小区的二手房房源能否挂牌... ...
买房总会碰到一些意想不到的事情，而在太原一楼盘长风观园，曾经让这个小区的业主吐槽数年。长风观园的大红本（产权问题）成为小区业主关注的焦点，到底不动产权证下来了吗？这涉及到小区里的小孩能否上学，小区的二手房房源能否挂牌... ...
2019年6月，太原房管局公布，《关于对部分未取得预售许可项目的提示性公示》。其中提到，长风观园（原名），当时未取得《商品房预售许可证》,不具备销售条件。
那到底关于该小区一期和二期大红本到底下来了吗?
从人民网相关公开板块获悉，此前的多位业主曾就此小区大红本以及其他问题进行询问。
2019年11月，一网友反应如下：
1.为什么二期都可以办理大红本了，我们一期迟迟没有进展
2.物业管理是开发商的手下，管理混乱，地下停车场至今不能正常使用
3.电梯三天两头坏，我们老人身体不好有几次病情发作因为电梯差点有生命危险
4.小区群租问题突出，一户住着十几个人
2019年11月，此小区大红本似属于历史遗留问题：
网友2015年4月反应该小区不动产证为收到，然已过4年有余，至今仍未收到大红本。
2019年12月，该小区一位二期业主再次反应不动产证问题。
从近期网友反应的大红本相关问题，可以看出该小区的产权问题暂未得到解决。而在太原二手房市场，该小区房源挂出也较少。
长风观园二期该不该买？
133工程项目能否保驾护航
2019年7月，网友线上反馈关于太原长风观园一事。
网友提问：太原市万柏林区新庄村的改造项目长风观园二期开发商说是133工程项目，能下来大红本，我们市民们敢不敢买，这个小区到底能不能下来大红本
官方回答：经市住建局核实：长风观园二期位于万柏林区新庄社区城改用地范围内，但目前该项目尚未按照太原市城中村改造项目（即133工程）有关规定取得建设工程所需五证，不具备办理大红本条件。建议购买商品房时，认准楼盘五证。
经查，133工程项目系太原2018年太原市确定的重点工程项目，该项目共133项。其中包括前期项目（59项）：产业转型（24项）、传统产业升级（5项）基础设施（30项）；建设项目（74项）：产业转型（53项）、传统产业升级（6项）、基础设施（15项）。根据“长风观园”以及“”关键词查找，133项工程名未有与之相同。也就是说133工程保驾护航一事，还有待查证。
太原长风观园买房者中，目前所涉无产证业主数量暂未所知。但经查，长风观园（）小区为2011年建成，房屋总户数为756户。目前多数业主的小孩子上学恐成为问题，二手房交易受阻，未来小区房价走势恐受到影响。
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