[摘要] 截止到目前，90后年纪最大的已27岁，最小的18岁。90后正逐渐成长为社会的中坚力量，在社会中扮演的角色越来越重要，也肩负起更多的责任。据记者调查，目前，90后已进入刚需购房人群，但对于租买之间，父辈与他们之间有了不同的认识。
截止到目前，90后年纪的已27岁，的18岁。90后正逐渐成长为社会的中坚力量，在社会中扮演的角色越来越重要，也肩负起更多的责任。据记者调查，目前，90后已进入刚需购房人群，但对于租买之间，父辈与他们之间有了不同的认识。
90后成租房主力军
据记者调查，目前，房价过高是90后放弃买房，选择租房而居的主要因素。1992年出生的潘涛，来自吕梁，已经在太原工作三年，目前在一家连锁快餐企业做高管。“主要是房价太高了，真的承受不起。”提起买房，他向记者抱怨道。
去年，潘涛经人介绍，与同在太原打工，来自长治的一位女孩谈起了恋爱。今年，他们还互相拜访了对方的家长。“父母希望我们在太原赶紧买了房，准备明年将婚事办了。但目前的房价我们真的承受不起。”潘涛说，“二手房我们也看了，但都是因为价格原因，被迫放弃。”
潘涛坦言，房价过高，是他放弃买房的原因。“我们也不想过早地因为买房，而成为房奴。”他说，“所以，目前，我还是选择租房居住。”
此外，工作流动性大，也让一部分90后选择租房。出生于1991年的张女士，来自阳泉，目前在省城某证券公司工作。作为独生子女的张女士，从小衣食无忧。“我来太原工作两三年了，工作换了三四份，换一次工作，我换一次租的房子。我感觉这样很方便，可以根据工作地择房而居。”张女士说。
据张女士介绍，其实，她的父母还是希望她可以在太原找一处固定居所，不要再四处漂泊。“有一次，我换了工作，便在新的工作地找了处出租房居住。那几天，又是新工作又是搬家，也没通知父母搬家换工作的事。没想到，搬家的第二天，父亲来太原出差，来我上次的出租房看我，愣是没找到我。”张女士说完，哈哈大笑起来。“父母还是希望我有一个固定的居住场所，不要四处换房。他们好多次要来太原帮我买房，都被我拒绝了。”
张女士告诉记者，她在选房时，更注重方便自我，舒适度成为她选房的重要因素。“年轻人工作节奏快，压力大，我更希望房子离单位近一些。租房，很适合我的选择。我不想因为买房，早早将自己封闭起来。”
家长倾向于“买房而居”
据潘涛介绍，其实，他的父母一直鼓动他在太原买房，这样，他们以后的生活才能安定下来。“我父母从我来到太原工作开始就催我买房，期间，他们还找亲戚朋友帮忙给推荐房源。他们认为，目前的社会，如果没有一套属于自己的房子，包括将来换工作、结婚、孩子上学等都是问题，会给人一种漂泊的感觉。”
与潘涛父母有同样想法的家长大有人在。家住省城南内环街的王先生今年上半年贷款给儿子买了一套房，他告诉记者：“我儿子前年结的婚，目前，和他媳妇在外面租着房子。他们始终不愿意买房，这次买房也是我替他俩做的主。”
据王先生介绍，在儿子结婚以前，他与老伴便准备给儿子买新房，但儿子始终不同意，认为过早地成为房奴会影响他们的生活品质。“他们说等过几年再考虑买房。”王先生说，“但眼看这房价是一个劲往上涨，过几年再买的话，又不知要多付多少利息。干脆，我也不和他俩商量，我做主贷款给他们买了房。”
“房子始终是衡量一个人成功与否的标志。没有房，会被别人认为不成功。所以，我一直催他们买房。”王先生说。
“我认为租房居住就很不错，压力也不大，但很难说服我的父母。”王先生的儿子说，“现在买房，考虑的因素太多了。如果将来医疗、孩子的教育等问题不再受困于房产，我宁愿租房一辈子。”
买房才是最终目的
国家统计局近日发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。
与此同时，随着城市人口的不断增加，房产需求也在逐步升温。目前，80后买房已成常态，90后也已粉墨登场。
易居营销山西区域开发部经理程妮妮告诉记者，对于太原的90后来说，租房只是暂时的，买房才是最终目的。
“原因有四：一是，在中国的传统观念里，有房才有家，房子对于成家立业的意义被看得很重；二是，太原的婚恋市场，房子是标配，在90后的置业目的中，婚房占到了很大比重；三是，在太原买房相对比较容易。”程妮妮说，“这就不得不提到现在的房产大势，从2016年10月1日起，我国开始大范围的房产调控，包含限购、限贷、限售、限商。限价，堪称有史以来力度最强、频次最密，这样的调控态势之下，调控城市楼市整体降温、量价松动，尤其是在北京、杭州等一些一线或准一线城市，出现了一房难求的状况，有媒体形容，‘全款的往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的请把小黄车停好’，但是，太原作为一个二线城市，至今未出台限购政策，仍旧处于去库存阶段，虽然房价大幅上涨，但是仍旧处于合理范围，属于的买方市场，购房者不但没有资格限制，还可以享受二成首付，而且，不少开发商还推出首付分期等购房政策。总体而言，90后在太原买房置业的门槛还是比较低的。四是，随着城中村的不断拆迁，租房的成本变得越来越高，这也是90后选择由租转购的一个不容忽视的原因。”
程妮妮介绍，至于住房租赁，现在在大力推行租购同权，但是主要针对二手房占比比较大的一线或者准一线城市，太原作为一个弱二线城市，新房处于主导地位，不存在大力发展租赁市场的基础条件。至于楼市下半年走向，从来看，在十九召开之前调控政策预计不会松动，对太原而言，下半年出台限购政策的可能性极大，但是政策力度预计较为温和。从成交量来看，今年成交套数、金额、面积预计将再创新高。
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