征收
为确保上述工程顺利实施，依据相关规定并结合项目实际，杏花岭区政府出台上述方案。
征收项目——
北沙河道路快速化改造及周边棚户区改造
征收范围——
西起滨河东路
东至东山煤矿花园（具体范围以规划部门核准的规划界址为准）
征收人——
杏花岭区人民政府
征收实施单位——
三桥、巨轮、敦化坊、职工新街、杨家峪街道办事处
征收时间——
3月5日起至4月3日
补偿
征收住宅房屋，被征收人可选择货币补偿，也可选择房屋产权置换；征收非住宅房屋，一律实行货币补偿。
被征收房屋——
建筑面积以房屋所有权证或租赁证标注建筑面积为准；未标注的，平房建筑面积按使用面积乘以1.334计算，楼房建筑面积以实测建筑面积为准。
用途以房屋所有权证标注为准，未标注的，以产权登记记录为准；未记录的，以规划部门认定为准。
未经登记的建筑——
房屋征收部门组织相关部门进行认定。认定为合法建筑的，予以补偿；认定为违法建筑的，不予补偿。
房屋征收范围确定后——
被征收人不得在征收范围内实施房屋新改扩建；不得对房屋装饰、装修，改变房屋用途，违规的不予补偿。
过渡
过渡方式——
自行过渡。
过渡期限——
三年；
自被征收人搬迁之日起算。
补偿
被征收房屋的补偿价值——
由具有相应资质的房地产评估机构按照房屋评估办法确定。
党政机关、事业单位、国有企业的非住宅房屋一律不补偿；集体、私企非出让土地上的非住宅房屋，原则上按房屋评估价扣除土地出让价格后予以补偿；符合破产条件的国企职工纳入社保，土地收归政府，房屋不补偿。
货币
私产房——
按评估价给予补偿。
可采取货币补偿与安置住房两种方式；拥有其它产权住房的承租人，原则上采取货币补偿，补偿标准不超过每平米2000元。
单位私产——
住宅，比照直管公产住宅房屋补偿；非住宅，有合法手续确定给予补偿的，只对产权人予以货币补偿。
强调——
产权
房屋产权置换——
征收住宅房屋原建筑面积零成本以旧换新，安置房屋原则上为高层住宅。
安置房地点——
三桥街道办：新建北路自来水宿舍棚户区；巨轮街道办：五一北路小北门建材市场棚户区、北沙河太铁工务段棚户区和轻工仓库棚户区；敦化坊街道办：一毛厂宿舍棚户区、凯旋街棚户区和职工新村棚户区；职工新街街道办：东中环以西被拆迁户安置房地点为轻工仓库棚户区、凯旋街棚户区和职工新村棚户区，东中环以东被拆迁户安置房地点为东山煤矿棚户区；杨家峪街道办：东山煤矿棚户区。
征收私有住宅房屋，每户可在原建筑面积基础上无偿赠送15平方米——
赠送后不足55平方米，不足部分按1000元/平方米补贴价补交，55至70平方米范围内按2000元/平方米优惠价补交；赠送后超过55平方米、不足70平方米，不足部分按2000元/平方米优惠价补交。
被征收人要求再增加安置面积的，增加部分按市场价补交。
征收直管公产住宅房屋时——
承租人没有其他产权住房的，按照800元/平方米的优惠价等面积置换产权，与产权人解除租凭关系，按私有住宅房屋标准安置。已购买部分产权的，未购买部分由承租人按800元/平方米的优惠价等面积置换产权，与产权人解除租凭关系，按私有住宅房屋标准安置。
征收单位产住宅房屋——
比照直管公产住宅房屋标准安置。
优先
如下——
发放
选择货币补偿的住户，征收私产房屋，按照评估价格给予补偿。
搬迁费——
按被征收房屋的建筑面积15元/平方米支付，不足600元的按600元支付。现房安置的，按一次计算；期房安置的，按两次计算，并一次付清。
临时安置费——
征收住宅房屋，被征收人实行产权调换且自行过渡的，按被征收房屋建筑面积每月每平方米20元计算，不足800元的按照800元/月支付。提供周转房的，不享受临时安置补偿。
未安置，从之月起增加临时安置费；每一年（含一年），在原临时安置费基础上增加20％。
临时安置费自被征收人搬迁之日起按月计算，首次发放期为12个月，其后每6个月发放一次。
强调——
在通知办理房屋安置手续期限内，被征收人不办理的，停发临时安置费。
奖励
被征收人在本方案确定的征收时间的前20天内搬迁完毕的，按每户20000元标准予以奖励；21天至30天内搬迁完毕的，按每户10000元标准予以奖励；超过30天未搬迁完毕的，不予奖励。
选择货币补偿安置的——
每证奖励30000元。
（注：太原城改以及道路改造，我们持续关注。新进展，此前报道，诚邀添加本官微）
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