[摘要] 太原市住建委近日提出:五举措规范房地产市场!
太原市住建委近日提出:五举措规范房地产市场!
黑名单制
举措一——
加强诚信体系建设!
建立以房地产资质和信用严格考核评价的管理办法,将其不良行为记入信用档案,向社会披露;建立黑名单制,对列入黑名单企业实行联动执法,停止其新项目的审批,限制其新项目开发。
预售资金
举措二——
对预售资金加强监管,确保该资金专款专用、用于商品房项目建设!
现房销售
举措三——
根据相关规定,商品房销售包括现售和预售,建议太原市改革和完善现行办法,实行差别化管理!
逐步推行现房销售——
对社会信誉好、实力强、没有引发社会矛盾群体上访的房地产开发企业,继续实行商品房预售;对新开发项目或引发社会矛盾群体上访的房地产开发企业,逐步实行商品房现房销售。
资质审批
举措四——
建议修改暂定资质审批标准!
把取得国有土地使用证,作为申请暂定资质的必备条件。
举措五——
破解国有土地房屋竣工验收备案难题!有效解决遗留问题,简化程序、加快备案,及时为广大购房群众办理房屋产权证。
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